属9号院陈乙所有,靠院墙门楼处留水沟眼不是永久的,如9号院门楼改造,此院墙不存在留水沟眼的问题,邻院自己想办法解决。注:水沟眼只允许走 的效力大多持否定态度。我们认为,实践中对待农村房屋买卖不宜采取一刀切的思路。一律确认买卖合同无效的做法既无益于交易稳定,也不利于矛盾纠纷的及时化解。正确的思路应当是, ...
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,对于推动银行方面对支付结算系统技术升级改造,以芯片卡取代磁条卡并加强终端设备防风险能力,以及提升加强营业场所和终端设备的安全管理的积极性,都是大有裨益的。 六、银行卡合同格式条款效力的认定 【案例13】 上海市松江区人民法院(2014)松民二(商)初字第867号徐玉 ...
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业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管 一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质 ...
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有限公司。上诉人胡某某、上海丰扬房地产开发有限公司(以下简称丰扬公司)因商品房预售合同纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第1196号民事判决 属于合同约定需要提供的材料,其他均不在法定或约定的范围之内,原审对此未加区分有失偏颇。胡某某要求丰扬公司拆除房屋外的挡土墙、以及改造 ...
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;(三)相邻环境保护关系;(四)相邻用水排水关系;(五)相邻土地通行关系;(六)相邻财产改造、通风、采光关系在了解相邻权的构成要件和所包含的内容之后,我们对 根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生,属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既 ...
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业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管 一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质 ...
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非法建筑活动;而在没有个体工匠资质审查机构的地方,原则上不宜就工匠没有资质而认定合同无效,特别是在村庄、集镇规划区外的建筑活动。另外,如果承建的工程规模比较 只是一些“铺砖、挖沟、拆除改造、或者零星土建”,而并不涉及大的楼房主体建设,也可以认定属于承揽合同,而非建设工程合同。 (2)如果个人是包清工, ...
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二、原告起诉已经超过诉讼时效。如果象原告所说不受诉讼时效限制,那么基于无效合同而产生的所有法律关系就有可能永远处于悬而未决的不安状态,交易安全得不到保障 办的。这么重要的事原告会不知道吗?不可能的。《唐山市中心区城中村改造居民住房拆迁补偿安置办法》第四条:“拆迁补偿安置对象为城中村居民住宅房屋所有权 ...
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业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管 委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质 ...
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号两个杂物间的买卖合同是双方当事人真实意思表示,被告为促成合同成立,还依据原告的要求对两个杂物间进行了改造,之后又收取了原告购买杂物间的大部份价款,原告也实际使用了该杂物间,故双方的合同合法有效。在原告向被告支付购房款后,被告就应当及时为原告办理有关手续,将所有权转移给原告。 ...
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