七章违约责任的规定，请求出卖人承担违约责任。即使在标的物的部分权利属于他人的情况下，也可以认为出卖人的行为构成了根本违约。 二、《房地产管理法》 法律的强行性规定，如认定买卖合同无效，则消费者只能要求销售者、开发商退还价款，无权主张合同权利，势必损害消费者的合法权利，显然这不符合强行法规范的立法目的， ...
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十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地 可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为 ...
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合同义务的，应予支持。 3、均未办理房屋产权过户登记和预告登记，已经实际合法占有适用房屋的买受人请求出卖人履行办理房屋产权过户登记等合同义务的，应予支持。 。 买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人 ...
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的事实真实存在，但此房屋是被告刘某与程某之间的共同财产，被告刘某无权单独处分共同财产。这体现在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由 ...
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车卖于其他人；三是车辆已经倒手多次转卖，现有的车辆控制人又将车辆卖与其他人。那么上述三种情况发生车辆转移方面的纠纷或其他侵权方面的纠纷，则解决此类案件的 中华人民过和国立法法》的有关规定，该《批复》作为部门内部的行政规范性文件，是无权对法律的相关规定作出解释的。其不当地行使了民法通则第七十二条的解释权 ...
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的事实真实存在，但此房屋是被告刘某与程某之间的共同财产，被告刘某无权单独处分共同财产。这体现在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由 ...
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是以一万元至三万元为起点。情节严重主要是指敲诈勒索的惯犯或连续犯、对他人的犯罪事实知情不举并乘机进行敲诈勒索、乘人之危进行敲诈勒索、造成被害人精神失常或自杀等等。本案中，尽管钟某的盗窃行为具有非法性，但吕某也无权就此获得巨额赔偿，其索要当属以非法占有为目的；报案是吕某的法定义务且在有关机关处理之前， ...
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也不符合物权说的观点。因为物权是指权利人直接支配物并排除他人干涉的权利。而房屋承租人对出租人房产享有的占有、使用权利并没有实质意义，即物权意义上的支配力。因此 情况下，这种优先权就应处于独立地位，既不能被整体吸收而丧失先买权，也无权恣意扩张及整体；当局部相对独立就必然对整体之功效产生较大影响的情况下， ...
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产生错误认识，基于错误的认识而主动自愿地将自己的财物交给行为人保管、处置、占有或者放弃自己的财产权的行为，其行为本质特征表现为自愿性。 虽然盗窃和诈骗侵犯的 公私财物，但是，基于罪犯行为遭受财产损失的受害人，在盗窃罪中，是其财物被他人以秘密手段窃取的单位或个人，在诈骗罪中，是基于罪犯虚构事实、隐瞒真相 ...
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刘某等人虽对收费站人员采取了一定的威胁手段，但在主观上并不是为了非法占有收费站财物，而是为了将收费站工作人员撵出，为此后实施诈骗行为创造条件。这一 就应当获取通行，不存在补缴问题。而收费站人员放弃职守让他人收费，这与司机无关。收费站只能向本案被告追索通行费，而无权再向司机追索通行费。 【浏览 次】 ...
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