人与被上诉人签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》、《商品房购销合同》和《补充协议》，是双方当事人在协商一致的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示 商品房自2001年6月起已具备法定交付和约定交付条件。同时，根据双方签订《补充协议》的约定，讼争商品房的交付期限为2001年7月31日，被上诉人已于 ...
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就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第一百二十五条第一款 适用，但为尊重当事人的合同意志，贯彻合同自由原则，应以体系解释为出发点进行合同补充。2．法院适用民商事习惯必须满足三个前提条件：一是确定性，即内容被 ...
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。物业公司向南通市崇川区人民法院起诉，要求裴蕾将南侧阳台恢复原状、确认《补充协议》中不得封闭阳台的约定合法有效。 裁判 南通市崇川区人民法院认为，物业公司以 上均具有独立性，应确定为房屋的专有部分，业主裴蕾依法享有专有所有权。《补充协议》以格式条款禁止封闭阳台，排除了对方的主要权利，根据合同法第四十条 ...
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协议第2条约定1996年保底数降低40万元，降为人民币260万元。依照该协议约定被申请人当年支付申请人保底费及操场管理费人民币260万元。1997年合作公司经营 。被申请人所称1996年11月7日的《关于降低1996年上交保底数的补充协议》因为没有经过申请人的同意，更没有经原审批机构批准。被申请人仍应 ...
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就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百二十五条第一款 适用，但为尊重当事人的合同意志，贯彻合同自由原则，应以体系解释为出发点进行合同补充。 2．法院适用民商事习惯必须满足三个前提条件：一是确定性，即内容被 ...
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。2004年1月，原告向人民法院起诉，认为被告严重违约，要求解除原被告间的租房协议，并要求被告支付拖欠的房租4800元、承担违约金6000元。 该案在审理过程中， 中往往只有在合同存在内容不明确或不完整两种情形，而且当事人又不能达成补充协议时，才有适用交易习惯对合同进行解释之必要。而这一交易习惯通常 ...
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对质量问题约定不明确，均有一定过错。根据大江公司与靖悦公司签订的《配套协议》及行业习惯，靖悦公司为大江公司的GF系列等零部件配套供应商，大江公司为GF 主体，但并未约定质检标准、期限及方式，属于对产品的质量标准约定不明，又无补充协议，但是依交易习惯，可以确定大江公司的检测结果应视为柏玉公司与靖悦公司 ...
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，申请本院再审并提出理由如下： （一）华埠公司诉求的是威海外运违反代理协议、超越代理权限与原木材公司串通造成被代理人重大经济损失的船舶代理纠纷案，再审裁定将 华埠公司的。 华埠公司对威海外运的证据质证表示：对证据1，承认现汇合同和补充协议文本的客观存在，但是该合同文件因没有生效而不发生法律效力，并且与 ...
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公司在签订《企业收购协议书》时，对此明知，并已与产权所有单位签署了租赁补充协议。故大安公司以对方欺诈为由主张企业收购行为无效，没有事实根据，不予支持 规避法律行为，竟然被一审法院予以充分肯定。一审法院在判决上诉人按这份无效协议继续履行支付剩余转让款“义务”的同时，又认定被上诉人宝通公司转让的25％股权 ...
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，申请本院再审并提出理由如下： （一）华埠公司诉求的是威海外运违反代理协议、超越代理权限与原木材公司串通造成被代理人重大经济损失的船舶代理纠纷案，再审裁定将 华埠公司的。 华埠公司对威海外运的证据质证表示：对证据1，承认现汇合同和补充协议文本的客观存在，但是该合同文件因没有生效而不发生法律效力，并且与 ...
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