诉争房产时，借用儿子小边的名义购买了诉争房产，同时我们还办理了房屋抵押贷款，房产证上房屋所有权人是小边，诉争房产的购房款全部是由我夫妇二人出资的，我 ，当时首付款是边先生转账给开发商的，开发商为小边出具了收据，后办理银行按揭贷款沈女士在抵押共有人处签字，贷款期限30年，之后小边每月用自己的工资按月偿还 ...
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诉争房产时，借用儿子小边的名义购买了诉争房产，同时我们还办理了房屋抵押贷款，房产证上房屋所有权人是小边，诉争房产的购房款全部是由我夫妇二人出资的，我 ，当时首付款是边先生转账给开发商的，开发商为小边出具了收据，后办理银行按揭贷款沈女士在抵押共有人处签字，贷款期限30年，之后小边每月用自己的工资按月偿还 ...
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法院判令范某协助我办理产权过户，诉争房产在银行的抵押，我可以偿还银行贷款，请求银行协助解除诉争房产在银行的抵押。 二、被告辩称 被告范某答辩称：诉争房产是 都是范甲支付的。2009年6月，诉争房产所有权登记在范某名下，XX银行成为诉争房屋的抵押权人。范甲见房产证已办下来，便要求范某协助其办理产权过户， ...
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其中积欠贷款本金118,083.2元，积欠利息925.38元。A行现依据贷款和抵押担保事实，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》相关规定，提起 立即偿还全部借款本金及利息，并对李某提供抵押担保的房屋享有优先受偿权。2016年9月，中国人民银行五年以上贷款利率为年利率4.9%。律师说法 ...
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月26日以《告知函》的方式通知被告其在2014年10月22日前未办妥银行首套购房贷款，要求即日起解除《上海市房地产买卖合同》，故双方约定的合同解除条件 可解除：1.开发商不能按期交房。2.开发商将已售房屋私自抵押。商品房买卖合同订立后，开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购房人购房合同目的不能实现的， ...
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的20%向原告支付违约金。现诉至法院请求：1.判决解除原告与被告签订的《北京市房屋买卖合同》，解除时间为2016年1月21日；2.被告支付违约金300000元； ，房本是因贷款未还清在银行保存。原告提交房屋的产权登记证书复印件，显示该房屋于2015年6月11日已设立抵押登记，抵押金额为50万元。在房屋 ...
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合同》，内容大致为：乙方欲将诉争房屋转让给丙方，丙方因资金紧张，欲以所购房产作抵押，向银行申请800 000元按揭贷款，丙方向甲方申请 当事人借名买卖案件中的诉讼请求很多时候都会涉及物权登记，如当事人要求确认诉争房屋归实际购房人所有，要求登记权利人协助实际购房人办理转移登记手续。如前所述，我们认为， ...
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。后西城区人民法院作出的生效判决书也已确认借款合同有效，原告要求确认借款合同中的抵押条款无效的诉讼请求无事实及法律依据，请求法院驳回。 三、审理查明 经审理查明 房屋登记在实际所有权人名下，应认定该房屋上的抵押也无效。西四支行则称借款合同签订时房屋登记在了刘砷名下，银行放款时系经正常审批流程放款并正常 ...
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办理产权过户手续未提供证据，法院不予采信。林某认为薛某有意隐瞒诉争房屋有银行抵押情形存在欺诈行为，根据买卖合同可以认定林某在签订合同签对涉案房屋存在 予以支持。 律师评析： 合同是你在买房之时和买房之后保护自己的重要工具。房屋买卖合同是房地产交易的第一道关隘，也是法律可以保护合同当事人的最重要的屏障。 ...
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。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议：1、抵押人在提供房屋或土地使用权作为抵押物时，应充分考虑土地及房屋总体价值，不要仅考虑土地价值或者仅考虑房屋价值， 其他物权，也要查阅其地上建筑物是否存在顺位在先的抵押权或其他物权；反之，亦然。4、银行在接受在建工程抵押时，应充分考虑在建工程可能因土地已被抵押而 ...
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