丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形”之规定，可行使不安抗辩权，要求对方提供适当担保，或者解除合同。法官提醒二手房出卖人未如实披露房屋抵押状况，负有先履行义务的 影响到贷款的年限和利率。房龄较长的二手房，还有可能面临难以申请银行贷款的风险。因此，市民在二手房交易的过程中，要注意留心该房屋的房龄情况， ...
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按照市场原则自主确定。”本案中《借款合同》中约定的贷款利率为月利率1.62%，而同期中国人民银行公布的贷款基准利率为年利率4.86%，因此合同中约定的 基于合意，自愿对于违约责任的约定。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十七条规定：“当事人通过反诉或者抗辩的方式， ...
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曹菲共同拥有翰墨苑该房屋的所有权；该房屋的银行贷款由吴康明继续偿还，曹菲同意作为共同抵押人承担抵押担保责任；并因吴康明与曹菲双方共同拥有上述 人民法院审理后认为：父子协议书存在诸多疑点。除了曹菲提到的遗产税及房产所在区域规划问题外，协议书中相关陈述与事实也不相符。协议书显示书写时间为“2003年5月2 ...
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工程优先权后，金融机构的抵押权将落空，无法保证其贷款的回收。2、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释[2002]16号），此 ，抵押双方还应当签定书面的抵押合同。如果同意建设工程优先权是“法定抵押权”，即担保物权的一种，那么我们必须承认，建设工程优先权应当签定书面合同，登记后发生 ...
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作为被告告上法庭。 26日上午,金飞民航经济发展中心与华夏银行股份有限公司北京长安支行贷款纠纷案在北京市第一中级人民法院开庭审理。因案情复杂,需要质证的证据较 休庭,下次开庭时间将另行通知。而由于涉及到债转股、质权的行使等问题,这个案子的确具有一定的新颖性与探索性。 债转股后法律关系被取代? 法庭上, ...
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担保公司 为了放手做大业务，多捞好处，许克玉以为中小企业提供投融资及贷款担保服务为理由，说服有关领导，由科技咨询服务中心全额出资1000万元，于2009年 任法人的某公司借款过程中，终于发生了出借2000余万元款项无法收回的问题，还给公司造成了严重经济损失。 80后 从某 协创公司副总经理 他挥金如土 ...
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婚姻法的基本原则、公司法的有关规定执行。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十六条规定，人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产 一定阶段，有了较大规模和较好赢利的民营企业才有可能考虑这种方式。 与银行贷款类似，民营企业上市在国内的资本市场上也面临不公正的对待，虽然在 ...
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应作为拍卖执行的财产。另查明，上述房产系李军以该住房向银行抵押借款，现尚欠银行贷款本息。 【分歧】 对唯一且设定抵押住房能否执行？ 一种意见认为， 以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，是属于一种物权的担保。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条规定，人民法院对 ...
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合同约定，席鸿梁向银行贷款10万元用于房屋装修，借款期限为10年；同时，席鸿梁以本市临汾路1513弄65号201室住房作为借款抵押担保。因房屋产权系 处在上述赔偿款项的50％范围内，承担补充赔偿责任。 【评析】 本案反映的主要问题是：公证机构的公证行为与当事人所遭受的经济损失是否具有因果关系？公证机构 ...
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与温某签订《个人消费借款合同》和《个人消费借款抵押合同》约定，温某向银行贷款7万元用于住房装修，温某以自有产权的房屋作为抵押，借款期限十年。 。 二、关于本案的处理 合同一方当事人死亡，合同自然终止。终止了的合同不存在解除问题。但是，债务人的死亡并不能导致债务的消灭，其继承人在遗产继承范围内负有偿还 ...
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