公司必须将土地及地上建筑物、附着物全部交付给浩鑫公司。百花公司搬迁之前,须向浩鑫公司支付租金,租赁合同另行签订;三、任何一方未按本协议条款执行,则 、黔高16号判决书、协助执行通知书、收条等证据证实。遵义市中级人民法院认为:原告百花公司与被告浩鑫公司签订的《资产折换协议书》及其补充协议,是平等主体的两 ...
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屋前予以修理排除,但却在房屋未排除安全隐患的情况下,与一公司的销售经理即第三上诉人刘颖心签订了房屋租赁合同,将该屋出租给该公司作为员工宿舍。致使居住该房屋的9名员工因长时间持续使用燃气热水器因一氧化碳中毒死亡。 争议要点: 上诉人是否构成过失致人死亡罪。 裁判理由: 上诉人曲 ...
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判决解除繁华公司与设备厂对上述抵押财产的租赁关系。然而此时该县县政府已将上述抵押物范围内的土地使用权证书颁发给了繁华公司,办事处认为县政府的该行政行为 “当事人在土地管理部门或房产管理部门办理了抵押物登记手续的,人民法院可以确认其效力”,但本案的抵押合同签订、履行均在1998年,上述司法解释对本案无 ...
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被告一:某小区业主委员会 被告二:某小区物业管理有限公司 原告黄某与某小区开发商于2005年3月8日签订了租赁协议,在某小区中心位置设立康体中心,合同期限 属于全体业主所有,要求原告结束其经营的某康体中心,离开该小区,原告认为租赁合同未到期,如果被告一认为该租赁房屋有物权争议,应向开发商主张,拒绝搬 ...
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系试驾车辆的所有权人。试乘试驾与侵权责任法第四十九条规定的租赁、借用情形有两点区别:首先,租赁、借用等情形导致权属分离,均发生占有转移。占有是对物有 中的《试乘试驾同意书》正是某汽销公司拟订的格式合同,其中关于责任承担的条款,显然免除该公司的责任、排除试驾者的主要权利。表面上看,消费者在自由意志主导下 ...
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系试驾车辆的所有权人。试乘试驾与侵权责任法第四十九条规定的租赁、借用情形有两点区别: 首先,租赁、借用等情形导致权属分离,均发生占有转移。占有是对物 中的《试乘试驾同意书》正是某汽销公司拟订的格式合同,其中关于责任承担的条款,显然免除该公司的责任、排除试驾者的主要权利。表面上看,消费者在自由意志主导下 ...
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2012年8月,许某自行与房东 商谈好房屋租金,签订租赁合同并入住。某房地产经纪公司遂诉至法院,要求许某支付标准为两个月租 金的服务费。被告许某辩称, 加重对方责任、排除对方主要权利的情形,应认定有 效。根据该条约定,衡量买方是否跳单违约的关键,是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信 息、机会等条件 ...
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公司因厂房位于拆迁改造范围之内,需另寻新址生产经营,因此于2008年5月22日与原告赛特欧公司签订房地产买卖协议书。该买卖合同是双方在乎等、自愿的基础 相关规定,但这只是产生厂房转让不能的结果,对于买卖交易本身并不产生影响。买卖合同是否有效应根据其本身是否符合合同法的相关规定来判断。其次,本案中,原告 ...
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,则无权卖房。4、房屋是否有其他共有权人,如有,共有权人有优先购买权,因此,在签订买卖合同前应当首先征得其他共有权人的同意。5、房屋是否已经出租, 。6、如系已经出租房屋,房屋所有权转移后不影响原租赁合同的效力,新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。7、房屋有无设置抵押等他项权利,如有,应当首先取得 ...
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挂到别的中介公司或者擅自卖房,则要赔付中介一定数额的违约金。当时冯女士的房子已经叫卖了很长时间,一直没有找到买家,因此冯女士与该中介签订了独家代理 存在的可能性,不为表面现象所迷惑;调查教育设施是否为教育行政部门所认可;看周围是否有替换的配套设施。在购房时,最好能就某个配套问题请教相关部门。陷阱五: ...
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