买卖房产协议 -案例分析搜索

房产存在产权纠纷，出售后产权如何认定？

13日签订《佣金确认书》，约定居间服务费为249000元，佣金支付日期为签订《房产交易合同》当日，甲方应按照支付日期及时付款，未经乙方同意而延迟支付，乙方产权证。此后，因被告刘B行动不便，无法亲自到房管局与原告签订《天津市房产买卖协议》，需办理委托被告刘c出售涉案房屋的公证书，该公证书于2016年1 ...

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非房产所有人签订合同，能否构成交易？

原告与被告双方须于2016年7月30日之前到房屋管理部门签订《A市房产买卖协议》。合同签订后，原告依约向被告支付了定金130000元。但被告并未按照元的违约赔偿责任，鉴定费亦依此比例承担。原告筹集购房款是其履行涉诉《房产交易合同》的法定义务，现原告以为筹集购房款而导致其产生480000元租金损失， ...

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将产权不明的房产签订合同，能否构成效力？

13日签订《佣金确认书》，约定居间服务费为249000元，佣金支付日期为签订《房产交易合同》当日，甲方应按照支付日期及时付款，未经乙方同意而延迟支付，乙方产权证。此后，因被告刘B行动不便，无法亲自到房管局与原告签订《天津市房产买卖协议》，需办理委托被告刘c出售涉案房屋的公证书，该公证书于2016年1 ...

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共有房产出售，是否需要共有人一起签订合同？

。此后，因被告刘某二行动不便，无法亲自到房管局与原告签订《天津市房产买卖协议》，需办理委托被告刘某三出售涉案房屋的公证书，该公证书于2016年天津某某物业顾问有限公司居间佣金249000元；四．律师点评根据原、被告签订的《房产交易合同》及《佣金确认书》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规 ...

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若拒绝认证房产产权，能否取消交易？

拒绝验证，因此无法证明被告所出售房屋的合法性。被告百般刁难、拒绝验证，并提前离开房产交易大厅，导致当日相关手续无法办理。被告的行为已构成违约，为了维护自己的合法一套层次较低的住房，通过某某中介所与原告于7月29日签订了房屋买卖协议。我们告知对方涉案房屋当时在银行贷款，须提前办理还款，因为双方不知何时 ...

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购买到质量问题的房产，交易公司是否需要承担责任？

，原告请求法院撤销这份严重欺诈性合同。故起诉至法院请求判令撤销欺诈性房产交易合同；被告高某二、高某三返还定金人民币100000元；被告辩称被告成交价格2086000元；双方约定于2013年12月24日到房管局签署《天津市房产买卖协议》，原告于2013年12月27日前办理贷款申请手续，并于贷款审核 ...

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借名买房,借名人享有所有权并可排除执行吗?

于2015年3月18日和2015年4月20日签订的补充协议两份;7.收款收据和买卖楼宇交接书(复印件);8.中国农业银行交易流水清单、银行卡取款凭条;9 元;2010年12月24日，支付310000元;余款被告于2010年12月以上述房产抵押向银行股份有限公司贷款84万元支付给卖房人陈法一，贷款期限为 ...

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委托签订合同，能否委托办理贷款？

，原告与被告双方须于2016年7月30日之前到房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》。合同签订后，原告依约向被告支付了定金130000元。但被告并未元的违约赔偿责任，鉴定费亦依此比例承担。原告筹集购房款是其履行涉诉《房产交易合同》的法定义务，现原告以为筹集购房款而导致其产生480000元租金损失， ...

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若房产证无效时，签订的合同能否构成效力？

辩称被告肖某二辩称：1998年3月15日，我与原告签订《买卖房协议书》，协议约定原告将涉案房产以145000元价格卖给我，双方已实际履行完毕买卖行为，原告企图利用20年期间国家新旧法律更迭的空间，推翻20年前涉案房屋买卖行为的交易获取利益。因此，至今为止某某县政府房地产交易部门，于1998年3月 ...

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合同未有约定条件，是否可以不履行？

首期款900000元至双方约定的银行监管账户，陈某二须无条件配合签署银行资金监管协议，办理资金监管手续；叶某一意向贷款金额为250000元，应于2016年1月25 书中盖章。同一日，陈某二与叶某一签订补充协议，载明由于银行原因导致该房产注销时间延后，现买卖双方同意将该物业办理资金监管及递件过户手续时间 ...

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