交易条件协议 -案例分析搜索

最高法：关于执行异议之诉的裁判规则

本质上是实际出资人和名义股东之间的债权债务关系，从合同相对性原则出发，代持协议仅在实际出资人和名义股东之间发生债权请求权的效力，对合同当事人以外的第三人时，就更应当注意到申请执行人对于执行标的的信赖利益，并着眼于整个商事交易的安全与效率予以考量。一方面，执行债权人与被执行人发生交易行为时，本身也存在 ...

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委托签订的合同，如何认定合同履行人？

B、第三人王Q相互予以协助；四．律师点评原告与二被告的《房产交易合同》及《补充协议》为双方真实意思表示，合同合法有效，双方均应依照合同约定履行自身权利义务。被告吴B在与案外人解除《A市房产买卖协议》后，涉诉房屋买卖具备相应条件，被告吴B应当依照原、被告双方签订的《补充协议》约定， ...

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办理贷款后拒绝履行合同，能否解除合同？

于签订协议之日起5个工作日将首付款75万元一次存入房地产交易资金监管中心指定账户内。上述协议签订后二被告未按约定将首付款存入银行指定账户，且迟迟不办理相关提供真实、有效、完整的相关材料，如因买方所提供之相关材料不符合贷款银行审批条件导致贷款不能正常办理的，买方须按照一次性付款的方式自确定不能办理之日 ...

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非真实意思签订合同，能否有效力？

于签订协议之日起5个工作日将首付款75万元一次存入房地产交易资金监管中心指定账户内。上述协议签订后二被告未按约定将首付款存入银行指定账户，且迟迟不办理相关提供真实、有效、完整的相关材料，如因买方所提供之相关材料不符合贷款银行审批条件导致贷款不能正常办理的，买方须按照一次性付款的方式自确定不能办理之日 ...

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违背诚信原则，买卖合同被确认无效

0万元债权，不包括利息，双方亦承认在魏X明知不具备偿还能力条件下，达成第二天还债调解协议。王XX认为，涉案屋房当时价格在1 6 0万元左右，二提供王彦孝名下的房屋作为担保财产。法院做出保全裁定书，冻结涉案房屋及担保房屋的交易手续，为此，王XX交纳保全费五千元。同时，王XX不服( 2011)石民初字第 ...

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拒绝办理抵押注销，是否可以单方解除合同？

魏某一与被告某某公司、第三人某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》及补充协议；二．被告于本判决生效后十日内返还原告购房款900000元；四，且该期限已经超过合理期限，符合《中华人民共和国合同法》第94条解除合同的条件，故对原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第 ...

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逾期办理手续，能否解除合同？

、第三人王某四相互予以协助；四．律师点评原告与二被告的《房产交易合同》及《补充协议》为双方真实意思表示，合同合法有效，双方均应依照合同约定履行自身权利义务。被告吴某二在与案外人解除《天津市房产买卖协议》后，涉诉房屋买卖具备相应条件，被告吴某二应当依照原、被告双方签订的《补充协议》约定， ...

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合同未能履行，是否不能构成效力？

某某区某某路XX1号房产；双方须在2016年9月13日前签署《某某市房产买卖协议》。合同签订后，原告给付被告张某二购房定金150000元。2016年9月9日重新签订该协议，不存在合同事实上不能履行的情况。被告张某二以孙某三名字打印错误为由要求解除合同，不符合《房产交易合同》中约定的合同解除条件，也 ...

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房产存在产权纠纷，出售后产权如何认定？

房产买卖协议》前往银行办理贷款手续并将首付款存入资金监管中心，即原告的付款条件尚未成就，现请求法院认袁某二于2016年3月5日做出解除房产交易合同的房管局办理预约手续，双方也都没有在2016年1月31日前到房管局办理签订房地产买卖协议手续。 2016年2月26日，原告收到第三人转交的上述通知。同年2 ...

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贷款未能下批，是否需要一次性付款？

目的不能实现，现请求法院判令解除原告与被告签订的《房产交易合同》及《天津市存量房屋买卖协议》；被告辩称被告朱某二辩称：对于原告诉称的双方其所有的坐落于天津市某某区某某镇某某小区XXX号房屋出售给乙方。二、买卖条件，该房地产成交价为1800000元，乙方于签订本合同之时向甲方支付定金20000元， ...

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