借款购房合同抵押 -案例分析搜索

以回购房产担保债权实现的后让与担保，应为有效

合同纠纷2010年，曹某按揭购买上海市经济适用房，与银行、住房保障中心签订抵押借款合同约定了住房保障中心作为回购人的回购条款。2014年，因曹某长期拖欠还款沪府发〔2009〕29号）及《关于支持市公积金管理中心、商业银行提供经济适用房购房贷款的指导意见（试行）》等相关规定实施，回购人按该经济适用房原 ...

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以回购房产担保债权实现的后让与担保，应为有效

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当事人否认证据上是自己签字的应提供相反证明

我、某房产公司以及银行签订了个人住房按揭贷款合同(以下简称借款合同)，我以贷款方式购房。合同签订后，某房产公司未能在合同约定的期限内交房。到了2004年8月年12月6日至2012年12月6日;在庞某取得该住房的房屋所有权证书并办妥抵押登记前，由某房产公司提供阶段性连带保证责任，如庞某未能依照合同按时 ...

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借名买房案例：借名买房之认定标准

建设银行股份有限公司北京通州支公司签订《个人住房借款合同》。2006年6月15日，房屋所有权证登记在吴磊名下。房屋设定抵押日期为2007年6月14日，注销，无法办理银行贷款，故向吴磊借名买房，并向公司借支款项用于支付购房首付款。根据吴建豪提交的北京建通兴业环境科技有限公司董事会纪要，公司董事会同意 ...

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同居期间借名买房是否属于双方共同财产？

位于北京市朝阳区景园小区18楼333号房屋。因身份证丢失，借用被告身份证办理购房手续，约定房屋属于原告个人所有，房屋银行按揭还清后，被告协助原告办理产权转移北京华远京通房地产开发有限责任公司（丙方）作为保证人、开发商签订《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》，约定乙方向甲方提供贷款20万元， ...

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标题：代理某银行诉黄某等侵权损害赔偿案

房屋过户到陈某名下，又以陈某的名义向某银行申请抵押贷款，伪造陈某签字与银行签订了抵押借款合同。此后银行向陈某发放贷款17万元，黄某将此笔贷款贷款的行为，违反法律规定，具有违法性。（二）损害事实的存在。根据证据《个人购房贷款逾期情况》显示，截至2012年8月，被告应该归还原告贷款本息合计若干元。显然 ...

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真的可以无理由退房吗

须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息 ...

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法官解读房产交易常见纠纷

减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接向银行返还剩余贷款本金及利息。按揭购房也难防一房两卖2000年 10日,乌鲁木齐市民杨先生按揭贷款购买了一套房产。合同签订后,杨先生与银行签订了借款合同。然而,当银行提供借款后,房产公司却迟迟不向杨先生交房,更令他 ...

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谈商品房“双倍赔偿”

费4500元)，约定由工程处负责办理房屋产权证、土地使用权证和天然气使用证(未订立书面合同)。原告于当日支付购房款83000元，由工程处负责人胥中兴出具收条。工程处即将上述房产门市的产权证明虽已办出，却被胥中兴用于贷款抵押；而原告所购住房的产权证却在原告购房之前已经办在了他人名下；在这种情况下，原告 ...

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一家三口买房儿子不还贷父母要改户名

元等费用。同时，晓征作为借款人、顾宪夫妇作为抵押人，与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186万元作为上，儿子晓征称，该系争房屋是以三个人名义共同购买，属共同共有产权。称购房贷款是长时间的事，在自己公司经营状况好转后，自己也愿意还贷，表示不同意 ...

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