出租房屋合同纠纷法律 -案例分析搜索

未按时偿还银行贷款可否起诉要求解除房屋买卖合同

某强名下，法院经审查认为，张某强主张与张某杨存在借名买房合同关系，现以所有权确认纠纷案由起诉，经释明，仍坚持其主张案由及诉讼请求，属法律关系不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件成就时可要求M房产公司办理房屋过户登记的债权请求权。依据法律规定，买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除 ...

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未按时偿还银行贷款可否起诉要求解除房屋买卖合同

某强名下，法院经审查认为，张某强主张与张某杨存在借名买房合同关系，现以所有权确认纠纷案由起诉，经释明，仍坚持其主张案由及诉讼请求，属法律关系不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件成就时可要求M房产公司办理房屋过户登记的债权请求权。依据法律规定，买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除 ...

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借名买房——全部出资登记在亲属名下房屋所有权发生纠纷

房屋租赁收益就由谁收取。2017年3月，李某文将该涉案房屋委托给北京R公司租赁，所获得的全部出租房款199296元给予王某昊。在2017年10月李某文向还贷税费等经济损失，失去其本来购买首套房条件的资格。王某昊、李某君的主张违反我国法律所禁止借名买房的行为及所保护的诚实信用原则，不应得到法律的支持， ...

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房改时子女与父母都有贡献置换而来房屋是否为共有

某山。 2000年3月13日，S公司（甲方）与张父（乙方）签订房屋买卖合同，约定：甲乙双方根据《关于出售公有住宅楼房事实办法的指示》，就下列委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的，自 ...

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房改时子女与父母都有贡献置换而来房屋是否为共有

某山。 2000年3月13日，S公司（甲方）与张父（乙方）签订房屋买卖合同，约定：甲乙双方根据《关于出售公有住宅楼房事实办法的指示》，就下列委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的，自 ...

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未按时偿还银行贷款可否起诉要求解除房屋买卖合同

某强名下，法院经审查认为，张某强主张与张某杨存在借名买房合同关系，现以所有权确认纠纷案由起诉，经释明，仍坚持其主张案由及诉讼请求，属法律关系不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件成就时可要求M房产公司办理房屋过户登记的债权请求权。依据法律规定，买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除 ...

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父母与子女承租房屋时都有贡献拆迁时如何分割

委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承案涉房屋享有五分之三的产权份额而中止继承诉讼，进行共有权确认纠纷的，原告主张案涉房屋原为承租公房，为承租该公房，其与李四各自交出了自己承租 ...

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承租人在承租期内自行搬离如何处理？

租赁合同，甲将标的房屋出租给乙，租期2年，每月租金1000元，租金以先付的方式每三个月支付一次，合同解除事项按法律规定处理。2018年1 实际上，对于前述案例，北京市高级人民法院有非常明确的规定。《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（下称《解答》）第24条规定：承租人 ...

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借名买房情形下,实际出资人能请求排除强制执行吗?

，签字和留指纹即具有法律效力。结尾处有姜琦之、石苏娟签字。石苏娟对该《协议书》的真实性不予认可，人民法院姜琦之诉石苏娟房屋买卖合同纠纷一案中，石苏不予采信;最后，房屋的实际使用情况来看。庭审中，双方均确认，涉案房屋由姜琦之实际占用并对外出租，以房屋作抵押所贷款项亦由姜琦之负责偿还。综上，可以认定石苏 ...

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借名买房的事实如何依据判断？

明显偏袒被申请人，在被申请人没有证据证明借名合同存在的情况下；无视涉案房屋产权登记载明的内容和产权人长期行使出租房屋、收取租金和房产抵押权利的证据；不内容。首先，本案中最初购买房屋的人为王怡，其与开发商签订了认购书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定， ...

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