：2012年8月25日，原告与被告签订预售合同，约定原告购买被告开发的位于北京市通州区X号商品房，原告付清了购房款，约定2014年5月31日前向买 预售合同，当事人意思表示真实，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应认定合法有效，各方当事人应当依约履行。 关于原告主张逾期交房违约金15407.42元， ...
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某公司诉称：1999年3月1日，我公司与A公司在《商品房预售契约》中约定：我公司购买北阳的G01单位，建筑面积为105.62平方米，每平方米2800美元， 日，A公司向某公司发函，称：根据北京市房地产勘察测绘队对北阳的勘测报告，某公司购房的实测面积比契约规定的面积减少28.12平方米。A公司承认，实测 ...
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月2日签订的《购房协议》不是双方之间的真实意思表示，违反了法律法规的规定，不具备法律效力，应当无效。从实际情况来看，双方之间系民间借贷关系。从《 年5月15日，马西与永泰房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》。合同约定马西购买位于302号房屋，该房屋的用途为经济适用住房;购房价款为322196元 ...
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称 杨某称：2003年3月5日，杨某与房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于北京市昌平区901号经济适用住房一套。房屋交付使用后，因杨某去外地工作 税费为杨某易支付。故法院判令杨某返还杨某易支付的相关税费不违反法律的规定，杨某的对应主张无事实依据，法院不予支持。 现房屋已判给杨某，由于杨某 ...
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.58平方米。另，根据《东坝乡城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》的规定，每户可以享受超出购房面积10平方米的优惠购房面积，在购房面积指标范围内(含每户 法院对该四人的答辩意见亦不予采信，法院仍按照《北京市商品房预售合同》中载明的面积确定该四人购买的房屋面积总额。对于王某雨主张的返还不当得利的 ...
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的证据向法院主张变更房屋所有权——陆飞诉浙江五洲建设投资集团有限公司、王亚萍商品房买卖合同案案例要旨：在不违反社会公德和社会公共利益以及法律强行性规范的前提 2.《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见试行）》(试行）》第十六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买 ...
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日，宋芳、孙路以孙达名义购买了北京新元房地产公司开发的位于北京市朝阳区的501号房屋（下称“该房屋”），并签订了《商品房买卖合同》。 合同签订后，由宋芳 ，故宋芳现要求解除借名买房关系的请求合理，应予支持。 再次，依据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...
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。 2000年10月11日，杨大海与北京新世纪房地产公司签订《北京市商品房买卖合同》，由杨大海购买新友小区的1303号房屋（下称“该房屋”）。合同签订后 、《委托书》，系双方当事人真实意思表示，亦未违反法律、行政法规之效力性强制性规定，合同合法有效。缔约双方均应依约行使权利、履行义务。杨大海依据与北京 ...
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辩称：北京市某区666号房屋是被告从北京鑫世纪伟业房地产公司（简称鑫世纪伟业公司）处购买的房屋，因此，李大华不是房屋所有权人，李大华不享有该房屋的返还原物 金利与鑫世纪伟业公司重签商品房买卖合同，鑫世纪伟业公司为王金利重新开具了购房收据。 李大华曾以其与王金利签订的《北京市存量房屋买卖协议》违反法律的 ...
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甲方即出卖人，闫思妮作为乙方即买受人签订《北京市房屋买卖合同》，约定：出卖人所售房屋为商品房，使用面积74.2平方米；房屋产权证为2008年11月22日 无其他纠纷等，办理过户手续等均可进行；乙方对交易房屋的具体情况充分了解，自愿购买房屋。同时双方还约定若一方不履行约定的义务，应赔偿因违约给对方造成的 ...
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