日，刘砷（借款人、抵押人）与西四支行（贷款人）、北京成泰有限公司（保证人）签订《个人住房借款合同》，其中特别签订条款约定刘砷向建行西四支行借款48万元 也尽到了审查义务。根据以上证据材料佐证，可以认定西四支行有理由相信该房屋买卖合同真实有效。随后，西四支行的放款行为也符合正常的办理流程。原告所主张的 ...
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×幢房屋推荐给原告。在解答关于购房资格政策时，原告明确告知自己在北京有两套房，被告对原告承诺能够帮其“申请”到购房资格。原告出于对被告居间资质的信任 通过非法渠道取得北京市房屋购买资格进而签订的房屋买卖合同违反了强制性法律、法规，系无效合同。切勿怀抱侥幸心理，急于签订购房合同，为事后产权纠纷埋下隐患。...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋买卖阴阳合同案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 。 2016年，北京房地产市场较好，1101号房屋市值飙升为两倍。 之后，王美以其系限制行为能力人，以及其与吕丽就1101号房屋买卖事项通过采取阴阳 ...
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，周宇将王嘎嘎起诉至法院，诉求法院判令双方之间的房屋买卖合同合法有效且要求周宇将诉争房屋过户至自己名下，法院审理后判决驳回周宇的诉讼请求。周 周宇不服判决上诉至二审法院，二审法院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评： 资深房地产律师靳双权认为，根据《最高人民法院关于适用 ...
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向叶沧宁代理人华兴伟支付定金20万元；向麦田房产支付居间服务费144100元；向北京金诚丰担保有限公司支付服务费5900元。2013年1月6日，诉争房屋办理 案件进行了审理。审判结果：北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议继续履行；二、钱尤嘉于本判决生效之日起十五日 ...
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详情：郑某是北京市某公司职员，2010年打算在北京买套房，最终全家人选中了位于北京市房山区的某套两居室。因房屋正在建设过程中，同年12月30日郑某 支付后期的房款，汇金公司对郑某无法办理贷款负有不可推卸的责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：商品房买卖 ...
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双方共有房屋，购房人不知权属纠纷的，与售房人签订的合同仍然有效。 案件情况： 陈某与刘某于2014年9月23日签订《房屋买卖协议书》房屋售价360万元。双方 确定该房屋属共同共有，所以根据法律规定，我与原告方签订的房屋买卖合同应属无效。 我方申请追加金某为本案的第三人，法院予以追加。 金某到庭辩称：我 ...
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，受理破产申请前六个月，债务人对个别债权人进行清偿的，可以行使撤销。III.担保合同纠纷中的问题一、保证担保法律关系的特点1、保证责任法律关系上的特点主要 的优先支付，其相对于银行抵押权优先受偿：实践中争议的：司法解释中，商品房买卖合同中，买房人已支付了大部分房款的，买房人有优先购买权，消费者权利优先 ...
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协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您 后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3.故意隐瞒没有取得商品房 ...
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协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您 后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3.故意隐瞒没有取得商品房 ...
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