。首先，即使常锦公司的售楼人员曾向被告徐献太、陆素侠口头承诺买一楼送花园，但在常锦公司与徐献太、陆素侠正式签订的商品房买卖契约中，并未 中南物业南京公司签订的《中南麒麟锦城物业管理服务协议》，系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。故《中南麒麟锦城业主公约》、《中南麒麟 ...
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真实，认定《债权转让协议》、《债权转让通知书》真实有效，《民间借贷合同》实际借款包含该合同签订前打款的500万元，无任何事实和法律支撑。为此，祁 人或进行笔迹鉴定。 一、关于涉案借款是否超过诉讼时效期间的问题 本院认为，案涉借款并未超过诉讼时效期间。首先，祁xx在本案一审诉讼中仅对南岸区法院11052 ...
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公司配合XXX展开刷单操作，形成了不同于案涉协议的另一个口头或事实合意。因此，刷单合意并非约定在《网络运营托管合同》当中，对于两者的性质应当分别 ：合同法规定引起合同权利义务终止的法律事实包括债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债权人免除债务等，而本案判断合同是否终止，唯一合乎条件的是合同 ...
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法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类: 1.法定继承人 形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。由于法律并不限制公民立遗嘱的次数及形式，实质上亦为尊重公民随时改变遗嘱的意愿，因而在现实生活中会存在多份 ...
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该协议亦只是意向性的协议，不能证明原告的商铺是否可以按揭贷款，不是有效证据，本院不予采信。经审理查明，黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司在原双城市设立了两 子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任”，故原告将曼哈顿公司列为被告符合法律规定。综上，原、被告所签订的商铺买断经营使用权合同因被告未能切实履行协助 ...
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无证据表明其直接与张某沟通过合同事宜的情况下，亦未书面或口头告知张某解除合同，而在合同仍有效可履行时，与链家公司不再履行该合同下一步骤的应负 其不想出卖房屋的行为是否能认定为违约行为，进而承担相应的违约责任。 【评析】 违约责任一直在契约制度设计中占据着核心地位，被喻为契约制度背后的法律。哈佛比较法和 ...
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夫妻与父母子女共同生活，在约定时将父母子女的财产约定为夫妻一方或者双方所有，该协议条款应属无效。 第四，夫妻财产约定的方式，法律明文规定约定应当采用书面方式 下，夫妻财产约定应该用书面形式。对于当事人用口头方式约定夫妻财产，内容明确，且双方表示无异议的，仍应认定有效。本条规定的是应当而没有用必须，因为 ...
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分别以口头形式和书面形式签订了合同，一致认为口头订立的买卖合同以及补签日期为2010年1月7日的购销合同合法有效，而本案诉争的是日期为2010年2月 存储的行为，但不必然导致财产混同的后果。原审判决对刘XX是否滥用股东权利认识不清，导致适用法律错误。请求二审法院撤销原判，依法改判。 上诉人彭XX的上诉 ...
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买卖房屋是否合法生效; 2.第二个交易卢某某将涉案房屋转卖给罗某是否合法有效。对此主要有二种观点。 第一种观点：第一个交易李某某与卢某某买卖房屋是真实意思表示 把合同与登记看作两个法律事实，分两步走，第一步有协议，第二步再登记，两步都完成才能生效。本案中，虽然李某某与卢某某口头约定房屋交易意思表示真实 ...
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买卖房屋是否合法生效; 2.第二个交易卢某某将涉案房屋转卖给罗某是否合法有效。对此主要有二种观点。 第一种观点：第一个交易李某某与卢某某买卖房屋是真实意思表示 把合同与登记看作两个法律事实，分两步走，第一步有协议，第二步再登记，两步都完成才能生效。本案中，虽然李某某与卢某某口头约定房屋交易意思表示真实 ...
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