二份，甲乙双方各执一份;本确认书与《北京市存量房屋买卖合同》具有同等法律效力;本确认书与前述房屋买卖合同内容不一致的，以本确认书为准。 为证明支付购房款的事实 君同意，擅自处分房屋，故法院认定王博在房屋交易中有损害杨秀君利益的故意。对于杨巧云在房屋交易中是否与王博存在故意损害杨秀君利益的串通，律师认为 ...
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。【争议焦点】1.买卖合同是否有效；2.买卖合同能否继续履行；3.如何认定被告王某的违约责任。【法院判决】原告赵某的诉讼请求具有事实和法律依据，依法予以支持； 《物权法》区分原则，转让不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理无权登记，不影响合同效力，因此，不能因涉讼房屋 ...
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最终判决：驳回上诉，维持原判。三、律师说法：夫妻一方出售登记在名下共有房屋的法律适用近年来随着上海市房价不断飞涨，二手房交易市场中频频出现这类纠纷：房屋只登记在 收取过合同定金或者房款等情况。若无法证明为有权处分，则要审查该合同的效力范围。关键在于该合同是否能对未被登记的一方产生拘束力，对此应具体案件 ...
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平安财产保险股份有限公司机动车辆保险投保单》（商业险投保单号：50409743900084805337）上有投保人郭坤荣的手写签名，在签名下手写：经保险人明确说明，本人已 ，发生交通事故时，驾驶人没有驾驶证，保险公司均可免赔。这两份保险合同中相应免责条款是否对当事人均有法律效力呢？笔者认为，应区分合同 ...
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在不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下，该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等 基于镇江安装公司的违约行为而非侵权行为行使代位求偿权，镇江安装公司对保险事故的发生是否有过错，对案件的处理并无影响。并且，《建设工程施工合同》 ...
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定性评价的违法行为，应予尊重。尤其是，在探求当事人是否具备“非法目的”的过程中，因客观标准难以建立，有以法官“自由裁量”取代当事人意思自治的危险。第二，任何 行为，属行政机关的事后监管对象，不应因此影响司法权对二级交易市场中合同效力的法律评价。第四，从诚实信用原则来看，司法实践中当事人主张矿山法人企业 ...
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还是销售后抵押，当时尚不得而知，毕竟原告与被告签订合同时没有查看被告是否已取得预售许可证、也未查看房屋是否处于抵押状态，为查证抵押的具体情况，原告向 发展有限公司签订的《认购协议书》和《广州市商品房买卖合同（预售）》及补充协议； 2、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州市荔某房地产发展有限公司 ...
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查明的事实有相关证据在卷予以佐证，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案争议焦点为人保财险岳阳分公司应赔偿的被保险机动车的损失是否包括车辆购置税 第1125号民事判决第一项为：中国人民财产保险股份有限公司岳阳分公司在本判决发生法律效力之日起十日内支付屈合保保险金193177.5元；三、驳回屈合保 ...
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从以上规定看出，我国法律对定金合同的要求较为严格，第一、定金合同是要式合同；第二、定金合同是实践合同；第三、定金合同属于从合同，其效力依存于主合同的 以抵作价款居多。本案的关键在于张某与A公司的买卖合同是否成立并生效。 根据《合同法》的规定，合同成立的要件一般应符合：1.订约主体存在双方或多方当事人； ...
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房屋未办理过户手续，是否影响离婚协议中关于房屋归属约定的效力。 【评析】 原告黄某与唐某签订的离婚协议，是当事人的真实意思表示，具有法律效力。根据《婚姻法 ，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 ...
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