合同中没有约定被告中铁中基第*工程局有限公司使用原告租赁物的合同条款。双方也没有签订任何租赁合同。被告中铁中基第*工程局有限公司没有使用原告租赁物，与 ，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的 ...
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僵化与保守，扩大居住权的适用场景，让居住权制度发挥更大的价值和作用，就要充分利用合同自由原则对居住权的定义重新进行解释。在审理居住权合同纠纷案件时，就要 法人、非法人组织虽不能成为居住权人，但可成为居住权设立人，这从《民法典》对居住权合同一般条款的规定就能看出。司法实践中法人或非法人组织设立居住权的 ...
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典型的例证。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保 一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。《个人购房借款合同》中约定本合同项下的贷款发放后，张XX与XX房地产开发公司就本 ...
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月19日签订的《补充协议》中关于01号、02号房屋的相关条款； 二、B公司于本判决生效后十日内返还李某风定金100000元及利息； 三、B公司于本判决生效 权点评 李某风与B公司因房屋买卖合同的履行产生争议，所涉及的法律事实均发生在民法典施行前，因此应适用当时的法律、司法解释的规定。解除权系形成权，不 ...
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月19日签订的《补充协议》中关于1号、2号房屋的相关条款； 二、B公司于本判决生效后十日内返还李某风定金100000元及利息； 三、B公司于本判决生效 律师点评 李某风与B公司因房屋买卖合同的履行产生争议，所涉及的法律事实均发生在民法典施行前，因此应适用当时的法律、司法解释的规定。解除权系形成权，不 ...
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诉案外人对执行标的物须具有足以排除强制执行的权利，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》（以下简称《民诉解释》）第三百零五条规定：案 认购书》，该认购书具备房屋位置、面积、房屋价款、付款方式等商品房买卖合同主要条款，用于证明在2015年12月10日案涉房屋查封前已签订合法有效的书面 ...
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一句话，打起官司，实现债权省钱！ 十、送达 这句话看起来也比上面的主要条款还长，但也非常有必要。 在民事诉讼特别是民间借贷纠纷中，被告缺席率 还要让借款人在名字上捺手印。 根据最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，如果借款人已婚，必要时（借款数额较大）应当由夫妻双方共同 ...
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房价款的行为。两者在以下几点上存在不同：第一，签订的时间不同。预售合同签订时一般尚有部分合同条款不确定，比如什么时候交房、销售单价是多少等等。而 履行合同，比如交付房屋。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录都可以作为预约合同的 ...
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只存在欺诈和胁迫，而且除斥期间只有一年，中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条规定:离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议 的需要，在规定以共同财产制为法定财产制的同时，允许夫妻双方对财产关系作出约定，以排除共同财产制的适用，该法第十三条规定:夫妻在婚姻关系存续期间 ...
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《中华人民共和国房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的规定，结合全省审判实践，制定本指南。 一、 其约定；没有约定或者约定不明又不能达成补充协议的，应当按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，按照《中华人民共和国合同法》第六十二条 ...
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