权的余地。如果这一见解可以成立，则一般保证人似可排除在合同法第七十三条所谓的“债务人”之外。二、保存行为问题保存行为是防止债务人财产减少的行为，在我国法上 的干涉，而是有利于债务人的行为，因而，日本及我国台湾地区立法均明确肯认。合同法虽没有明文规定，却有其解释存在的余地，立法机关人士也已作了这种解释。 ...
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则没有明确规定。但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过 调整同样具有参照价值。再者就是参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定调整违约金。综合上面的分析， ...
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则没有明确规定。但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过 调整同样具有参照价值。再者就是参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定调整违约金。综合上面的分析， ...
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根据这些情况来考虑。有些学者认为必须要完成这两个缺一不可，所以根据我刚才的这个解释总有些不理解。就是说合同履行了一年也没有提出异议，现在突然提出来要解除合同 违约金进行国家干预是必要，但其干预必须要符合一定的条件，据合同法114条第二款的规定，条件有二：一是约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，二是 ...
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合同严重欠缺有效要件，绝对不许按当事人合意的内容赋予法律效果。《中华人民共和国合同法》确立了鼓励交易原则，对合同效力不应轻易作无效认定。该法52条 》及最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)中有关认定合同效力的规定，适用法律严重错误。 二、原审判决置《中华人民共和国农村土地 ...
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违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。”[2]（2）值得警惕的是，《买卖合同解释》第24条第1款规定：“ 情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（ ...
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过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。”《买卖合同解释》第6条规定：“根据合同法第一百六十二条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的， 。”第二种是将合同设计为实践合同，债务人可以通过不交付动产来行使反悔权。《合同法》第210条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”第211条 ...
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款之规定，判决如下：(一)原告与被告签订的借款合同， 抵押借款合同为无效合同。(二)第三人某公司于判决生效后10日内偿还原告桐城路分理处借款本金3500万元及 的代理权终止，上诉人在贷款过程中系善意无过失。根据新合同法及其司法解释的规定，本案应适用新合同法第49条关于表见代理的规定，本案系争合同是完全 ...
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》）规定，投标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。同时，《解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过 订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此， “黑 ...
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则没有明确规定。但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：当事人以违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成 调整同样具有参照价值。再者就是参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定调整违约金。综合上面的分析， ...
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