笔者从一个案例，试求探析该“任意解除条款”的真正法律意义。【基本案情】2010年4月，甲公司与张三签订一份《房屋租赁合同》，合同约定甲公司将自有的 既然法律规定有任意解除权，权利的行使显然不可能构成违约，无法按违约处理，不能适用《合同法》第107违约责任的规定。因此行使任意解除权后的赔偿仅指实际损失 ...
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与他人签订的合同（以下简称无权处分合同）的效力问题，《中华人民共和国合同法》第五十一条进行了如下规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权 此享受某项合同权利）的承诺，诚实信用是合同法基本原则，背信弃诺的行为应当依法承担约定的或者法定的违约责任。无权处分行为，可能因物权权利人拒绝交付导致 ...
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银行支付保证金的日期，并未约定付款时间。付款时间实际上是约定在《房屋转让补充协议》第4条中，即“乙方同意在该房屋的银行贷款审批通过后3个工作日内授权居间方（ 没有任何违约的情况下，根据合同法第97条的规定，李某有权要求王某返还其已支付的3万元定金。 5．王某还应当依约承担违约责任。 根据双方《房屋买卖 ...
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车辆上迟延发布；原告应按合同支付广告费，如原告不按合同支付款项，原告承担相应违约责任，如被告不按合同执行，则双倍返还广告费；随市场经济发展，如广告市场经济上浮 你方违约，依照《合同法》第96条之规定，现正式通知你公司，自今日起解除”的解除合同通知。该通知发出后，被告撤换了原告在4路公交车上发布的广告。 ...
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车辆上迟延发布；原告应按合同支付广告费，如原告不按合同支付款项，原告承担相应违约责任，如被告不按合同执行，则双倍返还广告费；随市场经济发展，如广告市场经济上浮 你方违约，依照《合同法》第96条之规定，现正式通知你公司，自今日起解除。”的解除合同通知。该通知发出后，被告撤换了原告在4路公交车上发布的广告 ...
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利害关系。2、如果将《退伙协议》认定为债权转让协议，该债权转让协议符合《合同法》规定债权转让的要件，合法成立并生效，刘某作为原告是适格的主体。1 债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第七章 违约责任 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担 ...
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建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任：(一)未组织竣工验收，擅自交付使用的;(二)验收不合格 某选择接房，其并未放弃追究乙方履行不符合合同约定的违约责任。而且根据我国《合同法》 第七十七条 当人协商一致，可以变更合同的规定，只有双方协商 ...
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的劳务关系；3、外服公司补发2010年1月20日至实际恢复关系期间的工资；4、外服公司补缴2010年1月20日至实际恢复关系期间的社会保险费；5、保修 公司的退回行为实际构成了违约，保修公司退回陈某的行为确属不当。 三、派遣单位与用工单位的责任如何划分？ 《劳动合同法》第九十二条和《劳动合同法实施条例 ...
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，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，它关系到承租人使用场地的时间长短，支付租金、交付租赁物的时间限制。 《合同法》第215条规定：“租赁期限六 70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。根据以上规定， ...
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合同及补充条款对房款支付的进度、房屋交付的时间及相应的违约责任作了约定，其中补充条款第二条约定，被告承诺自房屋产权转移之日起的二十日内办理户籍迁出 义务。本案中合同双方对延期迁移户口的违约金作出约定，有利于合同的执行。 违约金在合同法的执行中一般理解为损失的弥补兼具惩罚性质，因此违约金的高低应以损失为 ...
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