解除合同返还购房款及利息、利益归买受方所有等。具体参阅《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：“出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明的，按照下列原则处理：（一）面积误差比绝对值在 ...
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。 一审法院依照《合同法》第四十四条第一款、第九十六条第一款，合同法解释二第二十四条，民事证据规定第二条、第三十四条第一款、第二款、第 土地使用权仍然在电大财校名下，该土地保持现状，双方合同没有到无法履行的程度；5.电大财校和达州市政府违反诚实信用原则，应当受到法律制裁。故请求： 1.撤销（2012） ...
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【中法码】合同法学·合同法总论·合同的内容和解释·一般条款·争议解释 (t010403012)【关 键 词】民事煤矿转让协议扩界扩界费用承担协商不成默示条款变更后采矿权 000元。李树林作为转让人，负担转让后实际逐年缴纳的资源使用费，于法无据。根据谁主张谁举证的原则，潘兆林对应由李树林承担办理扩界资源 ...
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条款的效力认定 民间借贷是否可以约定违约金，目前的法律和司法解释均没有明确规定。对于双方当事人约定违约金的，法院在审理中是否应当认定其效力，存在两种相反的 该规定亦应当有参照作用。 对于民间借贷合同，法院对违约金数额明显过高、违反民法公平原则或者有放高利贷规避法律嫌疑的，可以主动进行审查。在具体方式上 ...
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下降等一栏中填写了“否”，其带病投保的行为违反了如实告知的合同义务，也违背了诚实信用的原则，并且足以对保险事故的发生产生严重影响，因此，孙军与 都作为无效合同对待；对于许多仅仅是某些条款不具备或不明确的合同，通过解释的方法或根据法律的补缺性规定努力促使合同成立，达到鼓励交易，减少财产损失和浪费的目的。 ...
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中，计算所得补偿数额明显低于婚后还贷本息总额半数的，应在上述计算方式的基础上，根据照顾子女和女方利益的原则，结合案件实际合理确定补偿数额。十、夫妻双方 ，对此应如何处理？答：《婚姻法司法解释（三）》第六条规定表明夫妻间赠与关系应受《合同法》关于赠与合同规定的调整。夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻 ...
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以笔名、绰号、同音字等出具的借条，如何确定被告？民事诉讼司法解释贯彻了《民事诉讼法》一百一十九条“有明确的被告”的原则。王法官认为，重点在于， 借贷合同，民事责任如何承担？现实生活中，有些企业法定代表人，以企业名义签订民间贷款合同后公款私用，公司有充分证据证明法定代表人公款私用。目前有这几种承担责任的 ...
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如下： 一、主、挂车之一未投保，对单独投保商业三者险的车辆不予理赔，不符合保险合同权利义务相一致原则。 《保险法》第二条规定：本法所称保险，是指投保人 保险目的不符。 二、保险格式条款有效而理解有分歧时应作不利于保险人的解释，保险公司抗辩依据的前述保险条款在本案中并无适用前提条件，此不赘述。 三、前文 ...
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。同时，公司章程还应对公司吸收新股东、减资后奖励股份形成的新股东，如何行使表决权作出规定。根据《公司法解释（三）》第17条规定：“股东未履行或者未全面 董事会的职权这一问题。应当认定一般是允许改变的，但对于个案具体处理的原则。公司章程中对股东会职权的变更若与公司法的强制性规定相违背时，应认定为无效规定 ...
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但由于股权登记在显名股东名下，因此基于商法维护交易安全之原则的考虑，亦应受到公示主义及外观主义的制约。为此，一旦显名股东被生效判决确定需要偿还债务 的行为构成无权处分，隐名股东可请求法院认定该行为无效，除非受让人根据善意取得制度获得该股权。而买卖合同司法解释的判断逻辑却变成了显名股东擅自转让股权的行为 ...
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