一条第二款规定：“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”本案涉案房地产，被告未有证据证明已经验收合格，依法尚不具备 合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”《合同法》第九十六条规定：“合同 ...
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经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”根据这一规定，在租赁关系存续期间，承租人可因一定的条件将承租的财产转租给第三方承租使用。这个条件 责任。 [法律提示] 《合同法》第盟4条第2款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“承租人如果要租赁物转租给第三方承租使用，必须事先征得出租人的 ...
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缺勤的行为。如果职工不辞而别已经达到了规章制度所规定的解除劳动合同的条件，可以解除劳动合同。原劳办发179号关于通过新闻媒体通知职工回单位，并对逾期不归者 交其同住成年亲属签收。直接送达有困难可以邮寄送达，以挂号查询回执上注明的收件日期为送达日期。只有在受送达职工下落不明，或者用上述送达方式无法送达的 ...
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任语文教师。因为他在博客中披露自己在汶川大地震时最先跑出教室而成为近期的热点人物，人称“范跑跑”或“先跑老师”。也正因此此，范美忠所在的学校对 过失性解除。即第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反用人单位的规章制度的； ...
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的租户是否具有优先购买权？ 最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。 合同约定缴纳租金为前提，如果承租人拖欠租金已构成法定解除或约定解除租赁合同的条件，且出租人主张解除租赁合同的，因租赁关系不存在，则承租人不享有优 先 ...
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。 2、劳动者欺诈应聘，事后被企业解雇，在仲裁期间，劳动者可能作出让企业措手不及的抗辩观点，企业该如何回应或者在日常中采取哪些防范策略?" 答：企业须保留员工 ，在试用期间有以下情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：《劳动合同法》第三十九条：1)在试用期间被证明不符合录用条件的;2)严重违反用人单位的 ...
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国家和社会公共利益，该协议应认定无效，秦某依据该协议要求公司支付经济补偿金的诉讼请求不应得到支持。 [案情结果] 秦某向绢纺公司申请辞职，经公司同意后 关系即行终止。按照相关法律规定，秦某不符合享受经济补偿金的条件。秦某与公司人事部门工作人员恶意串通获得双方协商解除劳动合同的书面材料和享受经济补偿金的 ...
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受理单拉出后3个工作日内，通过银行一次性支付给甲方。”也就是说李某向王某支付首付款的日期并不是2011年8月19日（该天仅仅是李某为办理按揭贷款向银行支付保证金 ，对此王某在庭审中也明确表示确实收到了李某支付的3万元定金。现因双方合同已具备解除的条件，且王某也同意解除合同，在李某没有任何违约的情况下， ...
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合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。二是诉讼解除 。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。结合本案具体情况来看，开发商 ...
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从实质上来说，协商一致解除劳动合同与单方解除劳动合同的本质区别在于双方是否就劳动合同的解除时间、劳动合同的解除形式、劳动合同解除后的工作交接、劳动合同解除 书面的形式。总体来说，认定协商一致解除劳动合同既要符合实质性条件也要符合形式性条件。本案中，首先需要认定张某关于自己从经获得企业法定代表人陶某批准 ...
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