，原告与答辩人签订《存量房屋买卖合同》，约定原告将位于a房屋出售给答辩人，房屋成交总价为人民币1330万元。因涉案房屋系预售商品房，签约时尚未开始办理房屋所有权证 王五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将购房资格 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定，被告在2016年7月30日交付房屋后，未在交 将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。第十四条约定：在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证(大产证)后30日内，由甲、乙双方 ...
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理由：二审判决王某诚等三人承担建行青海分行剩余贷款本息还款责任错误。 首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖 及借款合同解除、王某诚等三人无任何过错的情况下，在购不到房的同时还要成为建行青海分行的债务人，既不符合按揭贷款的法律特征、政策背景，也 ...
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与张五于2011年10月10日分别签订的两份《房地产买卖合同》无效;3.判令a公司、b公司、张五协助将房过户登记至原告名下;⒋六被告承担本案诉讼费用。二、被告 无物权请求权。三、具体到本案中：1、b公司与a公司签订了正式的《商品房买卖合同》，而原告仅与a公司签订了《认购书》，该认购书并非正式的《商品房 ...
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判决，解除原告李某与被告某置业有限公司签订的认购协议、商品房买卖合同，被告某置业有限公司返还原告李某购房款480万元及利息，并赔偿原告李某480万元。 法官说法： 一房两卖在实践中时常发生，不仅违背了社会诚信，而且还违反了法律规定。房屋出卖人一房两卖的， ...
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7月24日，M公司（出卖人）与王C（买受人）签订《A市市商品房现房买卖合同》，约定M公司将A市二号房屋出售给王C，房屋实测面积182.19平方米 数额不一致。郑A认可起诉书的真实性，但郑A表示因为家庭财产均由于B掌管，除了看房之外，郑A没有经手购房事宜，仅知道大概的钱款数额，经过查看银行流水得知，郑A ...
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分别向原告出具收据，确认收到原告交来的防城港CBD项目五号地块5A-1133号房定金50000元、171300元。2014年3月18日，诚×公司向原告开具收到 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”因此，李×梅与三×公司公司签订的《合作建房合同书》应认定为 ...
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原告出具收据，确认收到原告交来的防城港CBD北部湾1号地块9号楼1626号房合作建房款定金50000元、30%余款133473元。 另查明，2012年3月1日 ，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院关于 ...
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为6585.6元、6634.59元，总金额分别为482856元、486448元；交房日期均为2016年6月30日前。两份《合作建房合同书》第二条均 二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人程×利答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书》 ...
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向原告出具一张《收据》，载明收到原告交来的江滨雅轩7号楼1305号房合作建房保证金20000元。2013年11月26日，张贺军代原告通过中国银行向被告 。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下： ...
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