争房屋2016年8月27日的房屋价值进行鉴定,经本院委托,中同华房地产土地评估有限公司出具房地产评估报告。评估结论为:2016年8月27日诉争房屋市场 异议,被告认为该报告不真实,没有采取比较法对价格进行鉴定,也没有采取双节点收益法,所以该鉴定损失结论没有科学依据。经本院明示,被告不要求鉴定人出庭接受 ...
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本院申请对诉争房屋2016年8月27日的房屋价值进行鉴定,经本院委托,土地评估有限公司出具房地产评估报告。评估结论为:2016年8月27日诉争房屋市场 异议,被告认为该报告不真实,没有采取比较法对价格进行鉴定,也没有采取双节点收益法,所以该鉴定损失结论没有科学依据。经本院明示,被告不要求鉴定人出庭接受 ...
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申请人为魏某十,家庭成员吴某六。农村房屋的宅基地属于农村集体所有,城市房屋占用的土地属于国家所有,农村房屋的宅基地、城市房屋占用地的所有权均不能继承,故原某某村 予以确认。但需要说明的是,所有权人对自己的不动产或动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。就吴某五、陈某七提交的2017年3月13日《 ...
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争房屋2016年8月27日的房屋价值进行鉴定,经本院委托,中同华房地产土地评估有限公司出具房地产评估报告。评估结论为:2016年8月27日诉争房屋市场 异议,被告认为该报告不真实,没有采取比较法对价格进行鉴定,也没有采取双节点收益法,所以该鉴定损失结论没有科学依据。经本院明示,被告不要求鉴定人出庭接受 ...
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申请人为魏某十,家庭成员吴某六。农村房屋的宅基地属于农村集体所有,城市房屋占用的土地属于国家所有,农村房屋的宅基地、城市房屋占用地的所有权均不能继承,故原某某村 予以确认。但需要说明的是,所有权人对自己的不动产或动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。就吴某五、陈某七提交的2017年3月13日《 ...
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,我先后支付购房款544467.14元、专项维修资金17626元。房屋交付后一直由我居住使用至今。 被告于2012年3月30日签订《商品房预售合同》,于2013年3 时,买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款等。 另,原告亦签订《住宅房屋拆迁货币补偿协议》,约定 ...
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租赁合同是以房屋为租赁物,由享有所有权或经营权的出租人将房屋交付承阻人使用、收益,承租人交付租金,并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。经过该 了如下几点操作技巧。 1、关于租赁合同的效力问题 由于厂房的建设及所占用的土地,都有明确的法律规定,因此针对具体的案件,首先要判断涉案厂房建设是否合法 ...
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一变更同样没有书面通知保证人。 《借款合同条例》第9条规定:借款人必须按照借款合同用途使用借款,不得挪作他用。该条例第10条规定:贷款方有权检查监督贷款的使用情况 盘子剥离掉了。纺织站破产分配时农行已优先受偿322万,土地补偿213万,比起其他地方确是收益不小了,建议不要在这个问题上再浪费人、财、物、 ...
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乙方;同时合同标的相应义务(如物业费,供暖费、水、电、煤气等相关使用费用)由乙方承担;甲方保证在产权符合办理上市转让时20个工作日之内办理产权 在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和 ...
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部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 ...
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