【案情】某开发公司作为发包人与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由某建筑公司承建厂房工程。某建筑公司将该工程的部分工程分包给姚某施工， 作扩大化理解和过度解读，不能认为用工主体等同于用人单位责任，不能据此认定建筑企业与劳动者之间存在劳动关系。4.认定双方之间存在劳动关系导致利益失衡如果认定劳动者 ...
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缴(购房款)”，其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前，乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《商品房销售 ，对中原公司的诉讼请求不予支持。9.建设行政主管部门的审批文件以及建筑工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，在关于房屋 ...
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的通知 各区县（自治县）城乡建委，北部新区建设局，有关单位： 为进一步加强我市住宅工程质量管理，提高质量水平，减少质量问题，维护广大人民群众的利益，按照住房和 六）给水排水系统安装质量； （七）室内电气工程安装质量； （八）建筑节能和空调工程质量； （九）有关施工合同中规定的其他内容。 分户验收的具体 ...
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工程的构造设计的单位，一般为建筑设计院等单位。"施工单位",是指具体负责建筑工程的建设施工单位。"工程监理单位",是指依法对建筑工程质量进行检验、监督的单位。 划分上有区别，质量监督站是事业单位，基于授权对工程实行质量监督；监理公司是企业单位，在订立合同的基础上对工程进行质量监督，但它们都同样具有工程 ...
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本案例争议的焦点有二：一是姚某与发包人订立的建筑工程分包合同是企业内部施工管理合同，还是工程承揽合同；二是小汤与姚某构成了劳务关系，还是与发包人 、根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款第一目的规定：“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位”，《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款 ...
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工程合同的范围问题《合同法》第269条规定：“……建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”另外，在总包的模式下，还存在专业分包人及劳务分包人。是否建设 ，是否包括承包人应向第三方支付的材料款？批复第三条规定：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括 ...
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4月6日，原告某食品公司与被告某建筑公司就原告科技大楼、办公大楼工程签订了一份建设工程施工合同。双方约定，上述工程的土建、装饰部分（包工包料）由 组成部分。其在建筑物整体构造中起到的重要作用，是影响商品房质量的重要组成部分。被告某建筑公司在打地基时，地基虽未达到原设计要求，但经过原告方监理的同意，故对 ...
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、本案例争议的焦点有二：一是姚某与发包人订立的建筑工程分包合同是企业内部施工管理合同，还是工程承揽合同；二是小汤与姚某构成了劳务关系，还是与发包人 、根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款第一目的规定：禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款的 ...
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4月6日，原告某食品公司与被告某建筑公司就原告科技大楼、办公大楼工程签订了一份建设工程施工合同。双方约定，上述工程的土建、装饰部分（包工包料）由 组成部分。其在建筑物整体构造中起到的重要作用，是影响商品房质量的重要组成部分。被告某建筑公司在打地基时，地基虽未达到原设计要求，但经过原告方监理的同意，故对 ...
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结算书》；3、“深圳市建筑安装专用发票”四张；4、中国银行电汇凭证五张；5、中国建设银行特种转账贷方凭证二张；6、《租船施工合同》（1998年10月 的税种均由原告负责。1998年10月21日，原告与广州航道局第一疏浚工程公司签订了《租船施工合同》，约定被告将“湛江号”轮租给原告用于“深圳市赤湾港港池 ...
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