建筑工程施工管理合同 -案例分析搜索

四川省成都市聚源房屋综合开发公司与四川省眉山宾馆破产清算组欠款纠纷再审案

为1994年1月1日至同年6月1日；眉山宾馆分期支付工程款；工程完工后，眉山宾馆按工程施工预算书验工。同日，双方签订《支付工程款担保协议书》，即《补充协议尚欠的工程尾款，双方定于从同年2月1日起按合同计息。1995年6月19日，双方签订《建筑工程决算书95008》（以下简称《决算书》），对该装饰工程 ...

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谢某的行为是否构成拒不执行判决、裁定罪

2#住宅楼工程与市一建公司中标后，双方签订了建设工程施工合同。在合同履行过程中，市一建公司按照企业内部经营管理模式，将该工程交给其项目经理王胜利具体施工建设，。 2001年10月22日，市一建公司诉被告市卫校、第三人王胜利建筑工程承包合同纠纷案起诉到市中级法院。案件在审理过程中，市卫校、市一建公司于 ...

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在不动产司法强制拍卖中工程款是否优先于税收受偿

大公司与泰申公司未能归还代付款而涉讼。申请执行人住总集团与泰申公司签订了一份《申大商厦项目工程施工总承包合同》，泰申公司将申大商厦工程项目发包给和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。因此，工程款的优先受偿通常被 ...

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破产清算欠款纠纷再审案

为1994年1月1日至同年6月1日；眉山宾馆分期支付工程款；工程完工后，眉山宾馆按工程施工预算书验工。同日，双方签订《支付工程款担保协议书》，即《补充协议尚欠的工程尾款，双方定于从同年2月1日起按合同计息。1995年6月19日，双方签订《建筑工程决算书95008》（以下简称《决算书》），对该装饰工程 ...

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破产清算欠款纠纷再审案

为1994年1月1日至同年6月1日；眉山宾馆分期支付工程款；工程完工后，眉山宾馆按工程施工预算书验工。同日，双方签订《支付工程款担保协议书》，即《补充协议尚欠的工程尾款，双方定于从同年2月1日起按合同计息。1995年6月19日，双方签订《建筑工程决算书95008》（以下简称《决算书》），对该装饰工程 ...

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买方因所买房屋返潮析水诉至法院要求卖方赔偿未获法院支持

，设有外墙内保温，90年代初期竣工，工程质量按照建筑工程质量标准进行验收为合格。其建筑结构、水暖、电、卫符合设计图施工要求。自2016年该住户反应一处提供充分证据证明返潮、积水的原因就是缺少内保温结构，亦不能证明被告存在违反合同约定的行为，故对于原告主张被告修复内保温结构的费用及修复内保温结构期间的 ...

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发包人、承办人是否承担责任

了高某，虽然甲公司是与高某的儿子签订的合同，但其子从来没有参与过工程的管理，无论是工资的发放和现场管理都是高某负责，高某才是原告的实际雇主第八条规定：“发包人没有提供安全生产条件或者将工程发包给不具备施工资质的单位和个人，造成劳动者在转包，非法分包的工程施工中受到伤害的，可以参照适用《劳动合同法》第 ...

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房地产开发项目运作实务

项目的经营管理存在诸多法律关系，包括和相关行政主管部门的行政许可关系、与商业银行的抵押借款合同关系、与被拆迁人的拆迁关系、与建筑商的建筑合同上需要办理的手续包括：1.办理土地使用权变更手续;2.办理规划报建的更名手续;3.施工许可证的变更手续;4.向原立项审批部门申请办理项目建设者的更名手续。《城市 ...

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深圳房地产律师-房地产“五证”“两书”“三表”

法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。 5.《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。 6.《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经 ...

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商品房销售陷阱的对策

开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证审查其付款情况，确认无误后再签收房屋交接验收单。同时安排签订物业管理合同。合同中有接受物业管理公司管理的条款，所以人住前，必须安排买方与物业管理 ...

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