刘×，广东鹏泰律师事务所律师。 原告陈×群诉被告深圳勤×达地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托 上都没有任何违规、不作为、违约的行为。因为领取建设工程竣工验收备案证明书的条件不具备，依照合同约定，追究被告违约责任是在被告取得竣工验收备案证明书 ...
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工程款法定孳息--利息的请求权，且该项权利并不区分施工合同是否有效以及施工合同是否有约定。 笔者对此存有异议，笔者认为，建设工程款的利息不同于普通民法上的法定孳 的影响。但在非借贷合同纠纷案件中，利息给付并非合同给付的本来目的，事实上也不可能会有承包人是为了赚取工程欠款利息而承建工程并以此盈利的。此类 ...
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工程款法定孳息--利息的请求权，且该项权利并不区分施工合同是否有效以及施工合同是否有约定。 笔者对此存有异议，笔者认为，建设工程款的利息不同于普通民法上的法定孳 的影响。但在非借贷合同纠纷案件中，利息给付并非合同给付的本来目的，事实上也不可能会有承包人是为了赚取工程欠款利息而承建工程并以此盈利的。此类 ...
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亮点提示一、本案是建筑施工合同无效工程款如何支付的典型案例，合同无效并不必然导致工程款不能得到法院的支持。只要工程质量通过验收或发包方擅自使用，发包人 委会主任。申请执行人徐X与被执行人上海XX建筑工程公司、XX县XX镇XX村村民委员会建设工程价款优先受偿权纠纷一案，XX市中级人民法院作出的（2013 ...
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楼房的塑钢窗制安转包给被告郭XXXX。被告郭XXXX雇佣原告程XXXX等人进行施工，日工资150元。2012年6月19日14时许，原告程XXX在 分包给被告郭XXXX,被告河南东方XXXX置业有限公司与被告郭XXX之间构成建设工程分包合同关系。被告郭XXX雇佣带领原告程XX等人到工地干活，并从收取的 ...
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梁E挂靠A公司，以该公司的名义与中山市育英学校签订《建设工程施工合同》，承包中山市育英学校的教学楼工程。原审期间，A公司提供梁E于2006年12月28日出具 认为应该重新鉴定梁E的签字，这对整个案件非常的重要。被上诉人何C答辩称：梁E、A公司与中山市育英学校签订《工程施工合同》，约定由梁E、A公司承包 ...
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与被上诉人（原审原告）海南海成房地产开发公司（以下称海成公司）商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初字第２９号民事判决，向本院 》，约定双方共同兴建河东区商品街２栋商品住宅楼，三亚金牛房屋建设开发公司负责该项目的施工和经营管理，尉犁公司负责该项目的全额投资。该项目销售完毕后 ...
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公司承担的是支付违约金责任（每日万分之一）。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定：根据民法典第五百六 《建设工程质量管理条例》的有关规定，建设工程竣工后，应先由建设单位组织勘察、设计、施工和监理单位对工程质量进行验收，验收合格的方可交付使用。但是， ...
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均未能解决，故江某委托本所副主任章福阳律师代理。 章律师经过研究有关案件材料，收集有关证据，根据仲裁条款的约定向金华仲裁委员会申请仲裁。 第一次开庭时 过于简单，导致我方诉讼仲裁时举证疲累。因此，建议建设工程合同纠纷中，当事人尤其是实际施工人应当尽量明确工程面积、单价或者计算方式，付款期限及违约责任等 ...
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主张，提供了2011年5月20日卓越公司与兵团公司签订的《建筑（安装）施工执行协议书》及2011年6月14日兵团公司与基础公司签订的《乌苏市四季 引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理之规定，兵团公司与基础公司之间系民间借贷法律关系，而不是建设工程合同纠纷。第二、关于基础公司是否 ...
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