，标准按照中国人民银行同期存款活期利率计算。原告按照9.5%主张损失没有依据，买卖合同解除房屋应该恢复最原始状态，根据合同法相关规定及公平原则，我方认为原告占用该 义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十五条第一款：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同 ...
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纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起央产房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护 。2002年3月21日，刘茜（甲方，卖方）、郑灵玉（乙方，买方）签订《房屋买卖协议》，其中约定：“甲方将昌平区513号一居室一套以22万元的价格 ...
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有必要进行梳理解析。 房屋买卖过程对于卖方或者第三方的户口，买方会普遍与其约定，将户口迁出作为支付剩余款项的条件，并约定较为严苛的违约责任。这种约定是 户口登记条例》以及其他法律法规的规定应认定为无效约定。这就需要了解关于合同无效的法律规定，依据合同法以及司法解释的规定，违背法律法规强制性规定的条款的 ...
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被告所有；10日内被告付给原告转让费2167元；双方不得违反协议，否则，给付对方违约5000元。因被告没按期向原告支付2167元，原告要求被告偿还债务2167元， 时候往往没有造成损失或者损失很小。比如，在房屋买卖合同中，双方当事人约定房价10万元，违约金为2万元，买方先付了房款3万元，3日后，卖方以 ...
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江西省南昌市西湖区人民法院近日一审判决一起房屋买卖合同纠纷案，判决房屋卖出十年后欲反悔的卖房人协助买房人办理房屋过户手续。 张氏五兄妹张伟（男，69岁 元；买方在办理过户手续时，卖方不承担任何费用，买方承担此房屋内的押金300元；如一方违约，按经济罚款10000元。该协议由徐娟作为证明人。签约后， ...
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包括国企开发商还有私企开发商，大小房地产项目，北京房企和各地方房企的房屋买卖合同，上述合同都有类似贷款不成，应在 日内补缴全款的约定，而且此约定均 当事人选择付款方式的权利，同时同样限制了购房人解除合同的合法权利，这些实质上是排除李女士作为买方在《商品房买卖合同》中享有的主要权利。据此我们完全可以得出 ...
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复印的房产证，而且是无效的房产证。因买卖合同无法继续履行，在唐某的要求下，卖方同意在5月17日前退还定金7万元，违约责任另行商定，逾期不还，卖方 具有法律约束力。当事人应该按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。由于卖方隐瞒了所买房屋设有抵押权的事实，原告唐某决定不再购买，原被告双方就被告于 ...
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合同付款总金额百分之一的约定属于格式条款，该条款有违合同相对性，卖方逾期办证的违约金有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限约定，且有违住建部门颁布的 协助原告办理涉案房屋的产权过户手续，办理产权证无现实障碍。 对于违约金的数额，我司有如下意见：第一，商品房买卖合同中已对逾期办理房产证的违约责任进行了 ...
//www.110.com/ziliao/article-940001.html -了解详情
合同付款总金额百分之一的约定属于格式条款，该条款有违合同相对性，卖方逾期办证的违约金有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限约定，且有违住建部门颁布的 协助原告办理涉案房屋的产权过户手续，办理产权证无现实障碍。 对于违约金的数额，我司有如下意见：第一，商品房买卖合同中已对逾期办理房产证的违约责任进行了 ...
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增城区1号房的房产。2013年3月21日，李某祥与房屋原所有权人张某林签订《广州市Y公司物业买卖合同》，约定李某祥购买位于广州市增城区1号房的房产，建筑 霞是夫妻关系。 2013年3月21日，李某祥（买方）与张某林（卖方）、广州市Y公司（经纪方）签订《物业买卖合同》，约定李某祥向张某林购买位于广州市增 ...
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