赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 这里就涉及到一个关键的词那就是“预期的利益损失”。在房屋买卖中，最大的预期利益损失就是“错失了和 。 一提到惩罚两个字，那就是要加钱了。《民法》最讲究的是诚信，要有契约精神，卖房者故意反悔，那就很不讲究了，我们可以在赔偿基数的基础上， ...
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原被告于2006年8月签订了《商品房买卖合同》，约定由原告程女士购买被告XX公司修建的商品房一套，房屋交易价格50万元，合同约定的交房日期是2007年6 确保合同诚信履行，在一定情况下对违约金进行国家干预是必要的，也是符合契约正义理论的。从审判实践上看，对违约金进行干预也是为了平衡当事人的利益。一方面 ...
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房产所有证。1999年11月3日，张涛与某研究所签订《房屋买卖契约》，购买了位于北京市昌平区1201号房屋。2000年12月，张涛取得1201号房屋的 （乙方）与研究所（甲方）签订《经济适用住房买卖合同》，约定：“乙方以总价款7万元购买昌平区1203号的房屋，销售建筑面积共55平方米，甲方以5万元回购 ...
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。 以上事实，有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为， 子女健康成长出发，由原告抚养为宜。 原告名下的本区宝润花园房屋，系原告于婚前签订买卖合同，以个人财产支付了首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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。 以上事实，有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为， 子女健康成长出发，由原告抚养为宜。 原告名下的本区宝润花园房屋，系原告于婚前签订买卖合同，以个人财产支付了首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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促成条件成就不享有解除权 张律师按：合同解除是合同终止的一种方式。为了促进交易维护市场秩序，合同法遵守契约严守的原则，解除合同必须符合法定理由或者约定理由。即使 周先生在案件审理期间已经将房屋出卖给了案外人并办理了过户手续。 买受人潘小姐遂起诉到法院要求解除双方签订的《房地产买卖合同》，并双倍返还定金 ...
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、分期付款、按揭付款。(5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式契约的时间、付款地点、账户、签约地点等。为了防止售房单位利用认购书制造陷阱， 认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就房屋位置(部位)、套形、面积、价格、交房 ...
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填发日期为2001年3月8日，未签订房屋买卖契约。 庭审中，原告为证明其与孟母之间存在借名买房合同关系，提交1、2001年10月26日孟 提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 ...
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该房屋系赵某聪、吴某娟的夫妻共同财产，赵某聪个人无权擅自处置，该赠与合同依法无效。原告为维护自身的合法权益，现诉至贵院，请依法支持原告的诉讼请求。 由赵某武抚养。 1993年，赵某聪与北京市S公司签订《房屋买卖契约》，购买了北京市西城区一号房屋（以下简称一号房屋）。2000年2月，一号房屋所有权登记至 ...
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填发日期为2001年3月8日，未签订房屋买卖契约。 庭审中，原告为证明其与张母之间存在借名买房合同关系，提交1、2001年10月26日张 提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 ...
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