与之交易的人，法律仍承认该交易的法律效果。本案例中，钮某为登记房屋所有权人，曹某因信赖钮某有完全的处分权而与之进行交易，尽管钮某 有权向无处分权人请求赔偿损失”。即朱某应向其丈夫钮某主张赔偿，当然，这样就纯属债权债务纠纷，不属于本文的探讨范围了。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》也均规定了土地使用权和房屋所有权的变更应当进行登记。从上述规定可以看出，登记是我国不动产物权取得与 不利的后果和影响，如办事处取得房产证后进行抵押、变卖等风险行为产生矛盾或纠纷，作为法律物权人的针织厂就不可避免地牵涉进来，并承担相应的不利后果， ...
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原告 齐某被告 刘某案由 侵犯所有权纠纷2000年1月15日，刘某与供贸公司签订了一份房屋租赁合同，合同约定：该公司将其所有的门面房一间租赁给 时仅履行1年有余，期限并未届满，因此符合上面第一个条件。另外，齐某取得门面房所有权的时间也在租赁期间以内，故本案符合“买卖不破租赁”产生效力的条件。所以，对于 ...
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购房屋的面积“缩水”一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司，以下问题值得 利于保护购房者的合法权益。 二、房产管理部门在房产证登记房屋面积错误，能否提起行政诉讼？ 房屋证是房屋所有权和房屋面积的唯一凭证，它一经产生，只要未被撤销或 ...
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购房屋的面积“缩水”一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司，以下问题值得 利于保护购房者的合法权益。 二、房产管理部门在房产证登记房屋面积错误，能否提起行政诉讼？ 房屋证是房屋所有权和房屋面积的唯一凭证，它一经产生，只要未被撤销或 ...
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或巨额拆迁补偿时，原房屋所有权人对会起诉要求确认私有房屋买卖协议无效，请求退还房屋。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关 ；三是法院认定买卖行为发生的时间较长，购买方已经在农村长时间居住，且房屋已经翻盖或者重建，从保障当事人居住权和稳定农村社会关系的角度认定有效。这样更能 ...
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山街道莲花区后畈村。原告胡田云因与被告汤锦勤、王剑峰发生所有权确认纠纷，向浙江省兰溪市人民法院提起诉讼。原告胡田云诉称：被告王剑峰系被告汤锦 的权属；二、拆迁安置权益的归属与分配；三、上诉人胡田云可否依据房屋建造行为主张房屋所有权。 金华市中级人民法院二审认为：一、关于第一个争议焦点。上诉人胡田云提供 ...
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处房产金金大厦，并办理了该房产的土地使用权总证及房屋所有权总证。2009年，江某与王某发生债权纠纷诉至法院，法院裁定将金金大厦中的一层门面抵债 房屋登记办法》第三十五条规定的权利人。 【管析】 笔者同意第二种意见。 《房屋登记办法》第三十五条条文中的权利人应当是指因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书 ...
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的复议决定是否合法，不影响周亚军任何合法权益的实现。周亚军与曹军的货款纠纷属民事法律规范调整的范畴，与本案所涉及的行政登记、行政复议等行政行为没有 不能提供证据证明自己的合法权益受到侵犯，其主张被诉行政复议决定侵犯自己对争议房屋所有权的主张缺少事实和法律依据。原审裁定对本案的事实认定清楚，适用《最高 ...
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于2003年购买房屋一幢，共同居住。2005年3月6日，因家庭矛盾，双方发生纠纷，陈某一气之下离家出走。6月1日，何某与刘某联系，商量将房屋卖给刘某，双方商定价格为45万元，当天交付了房屋和全部购房款，一起去当地房屋管理部门办理房屋所有权转移手续。当工作人员询问何某的丈夫对卖房的意见时， ...
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