是否应予支持【案情】2006年12月1日，甲乙签订房屋租赁合同，双方约定乙方租甲方商品门面房，期限为2007年1月1日至2010年12月30日。 承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。故，本案中乙要求主张合同无效，以同等 ...
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1、所谓承租人的优先购买权，是指在房屋租赁期间，出租人如欲出卖所租房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、拍卖。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上分析，本案中抵押人物资经营部的前身 ...
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不停止拆迁。对此种情况是否施行证据保全，没有法律规定，但笔者认为应对被拆迁人的房屋进行证据保全，以防止进行诉讼时缺少必要的证据。三、对有产权纠纷的房屋的 在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成协议的，由拆迁人按有产权纠纷的房屋实施拆迁，并进行相应的证据保全工作。五、对租赁房屋的证据保全。拆除出租住宅 ...
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法律顾问，住山西省太原市某某某区某某巷x号院xxx号。上诉人齐某因租赁合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(2009)丰民初字第xxxx号民事判决，向本院提起 义务并无不当。某某食品机械厂公司与上诉人之间是房屋租赁合同关系，双方末约定租赁期限，应视为不定期租赁，出租人可随时解除。且上诉人已与某某食品 ...
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七里店社区的，原告在2010年6月之前和被告协商要直接对准七里店社区承租房屋，原被告关于此事进行了多次协商，初步商定的转让费是原告付给被告五万八千元， 物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。依照这些规定，被告至今还租赁着七里店社区的房屋，原告使用房屋没有权利不交租金，七里店 ...
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21日，陈玉兰以梁婉琼代理人的身份与广州市危房改造办公室签订了《划拨建设用地拆迁房屋产权补偿协议书》，约定：广州市危房改造办公室拆迁广州市德星路新会巷13号房屋，将 9日，陈玉兰与甘春梅签订《广州市房地产租赁合同》，约定：将涉讼房屋出租给甘春梅，月租为300元，租赁期限为20年，从2000年11月9日 ...
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了一份房屋租赁合同，双方约定：朱某将其所有房屋4间出租给孙某开办美容店，租赁期限为1年，自2002年1月1日起至2003年1月1日止，租金2000 认为：孙某不享有优先承租权。理由是：我国现行法律法规均没有明确规定承租人对承租的房屋享有优先承租权。因此，根据民事活动的基本原则，即然朱某在合同到期后不愿 ...
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「案情」 2001年1月30日，甲与乙公司签订房屋租赁合同，甲租用乙公司商业用房一间，至2003年7月30日期满。2002年2月1日，因乙 55条、第75条、第192条关于撤销权除斥期间的规定。承租人主张优先购买权的期限已超过一年，其权利为绝对消灭，法律对此“睡眠者”不应再有“眷恋”之情。 参考文献： ...
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规定。因此，虽然经过承诺，合同仍然不能有效成立，尚需进一步协商订立相关合同后，租赁关系方可成立。同时，由于招租书对出租金最高者为承租户有明确规定，县房产局 情况也有类似规定。因此，招租书中对租赁期限的缺失并不能成为要约不成立的理由，可以认定县房产局的招租书即为该局对外招租房屋的要约。周某参与竞租，其 ...
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： 1、所谓承租人的优先购买权，是指在房屋租赁期间，出租人如欲出卖所租房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、拍卖。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上分析，本案中抵押人物资经营部的 ...
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