运装修并居住至今，张某强、李某运持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13 一号房屋，具备事实依据，本院予以采信。 就上述借名买房协议的效力问题，其一，张某强、李某丽是否向李某丽支付40万元购房款并不影响合同效力，故 ...
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，商品房的交付应符合该约定，由此引出商品房交付约定标准问题。值得探讨的是，对开发商未按约定提供房屋的相关设施等情形的，不能够一概而论均认定开发商不 全面履行商品房交付义务。但实际上，商品房的装饰、设备标准并不影响商品房的功能性质量。 一般可以认为，商品房交付的法定强制性标准是一种普遍性、强制性规范，而 ...
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案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款关于合同解除权的除斥期间一年的规定。 21.一房数卖纠纷中均未办理登记，按照合法占有房屋、付款先后 标准不符合约定标准的属于瑕疵交付，只要相关装饰、设备标准不影响该商品房的功能性质量。商品房的瑕疵交付不构成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同 ...
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。为进一步体现司法为民、服务民生，强化征收拆迁的司法监督，提升全国法院的办案质量，最高人民法院近期又从全国范围撷选了典型案例，向社会公布。第二批征收拆迁 的房屋被列入征收范围。后王江超等3人与征收部门就房屋补偿安置问题未达成一致意见，2013年11月19日，长春市国土资源管理局作出责令交出土地决定。 ...
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祖光给付原告折价款500000元，该笔款项在一定程度上能够帮助原告解决居住问题。综合系争房屋来源、户籍迁移、实际居住等情况，本院认定原告不符合系争房屋共同 政府对系争公有住房的征收，进行旧城区改建，本是家庭改善居住环境，提高生活质量的好事，双方作为关系紧密的母子、亲属关系，应当相互协商、相互体谅、换位 ...
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合同的履行过程中具有何种性质、处于何种地位、具有何种法律效果，是一个值得研究的问题。 交房，是履行商品房买卖合同的关键环节。然而，出于种种原因，交房也 房屋确实属于是意外毁损，那么此风险责任只能由买房者来承担，若房屋毁损是建筑选址或质量方面等其他非意外原因引起，那么此责任应当由开发商来承担。 交付房屋 ...
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业主委员会与物业公司沟通解决，必要时也可向物业行政主管部门投诉，如果物业公司服务质量确实差而无法通过上述途径解决，业主还可以通过业主大会决定解聘物业公司，选聘新的 证。2003年，李某亦因病去世。小李和小张因继承问题产生纠纷。小张诉至法院，要求对房屋及遗嘱没有涉及的李某个人存款5万元依法继承。 法院经 ...
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根本上杜绝建筑工程质量事故和安全事故发生，减少国家、集体及人民生命财产的损失。很显然，我国农村建房应适用的法律关键在于农民所建房屋是否低层住宅 承建人之间的法律关系，均是为了分清在建房过程中发生事故而各方应当承担责任问题。下面简要分析各方当事人法律责任： (1)、承包人应承担的法律责任 如果房主与承建 ...
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的临时建筑，都是违法建筑。这是因为房屋的规划和建筑质量是关系到社会公共利益和公民法人人身财产安全的重大问题；如果在这上面没有经过有关政府部门办理 的方式加以明确，则更加有利于保护合同当事人的合法权益。案例：沈××诉路××房屋租赁合同纠纷案（本律师以前办理的案例）2006年，被告路××与原告沈××签订 ...
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拆迁补偿款；12、拆迁施工现场防尘污染管理 ；13、移交拆迁档案资料 ；14、房屋拆迁纠纷的裁决；15、强制拆迁（二）、房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费 资金与项目规模、开发节拍是否匹配；7、项目营销定位和项目产品实施中成本、质量、进度目标及绩效目标协调协调度；8、项目团队管理理念、工作方式、管理 ...
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