是否可以办理房产 -案例分析搜索

北京房产继承案件律师解析一件房屋继承纠纷

羽柔作为赵建国的法定继承人，依法可以分得诉争院落所有权，并承担相应的债务。关常胜王羽柔在实际取得诉争院落所有权前是否有权处分该财产，靳律师认为，东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理遗嘱继承案件经验的专业房产律师组成。团队律师是在成功代理大量遗嘱继承纠纷案件后，总结代理 ...

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以他人名义购房秘密协议或无效

夫妇也装修后实际入住该房。2010年3月，张某得知李某已取得房产证，遂要求办理过户手续。李某拒绝，并提出双方的合同无效，愿意退还张某夫妇的房款并要求取得处分权的，该合同有效。”本案中，双方产生争议时，李某已经取得房产的所有权，那么是否可以依据《合同法》的上述规定认定双方所签合同有效呢。答案是否定的， ...

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以他人名义购房秘密协议或无效

夫妇也装修后实际入住该房。2010年3月，张某得知李某已取得房产证，遂要求办理过户手续。李某拒绝，并提出双方的合同无效，愿意退还张某夫妇的房款并要求取得处分权的，该合同有效。”本案中，双方产生争议时，李某已经取得房产的所有权，那么是否可以依据《合同法》的上述规定认定双方所签合同有效呢。答案是否定的， ...

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本案购房合同设定的抵押权是否有效

设定的抵押权无效。【分歧】购房合同被判无效后，在该房屋上已设立的抵押权是否有效？第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过。其次，银行向王某提供贷款，王某以该房产作为抵押并办理了抵押登记，是经过公正合法登记公示设定的担保物权，可以对抗抵押物的所有人和其它第三人。尽管该 ...

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无处分权人将房屋转卖给善意第三人的行为是否有效

纠纷并诉至法院，经清算，法院判决店面归刘某。判决生效后，刘某未到房产管理部门办理变更登记。之后，王某从张某处以市场价购得该店面，并办理了产权登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”从该条款中可以看出，我国法律对不动产变动采用的是将不动产物权登记作为不动产物权变动的公示形式， ...

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执行异议

办理房产证，每次都是拿上钱后就不再接电话，二异议虽然一直催促王某某办理房产过户登记手续，但被执行人一直托延，所以该房过户手续一直未办。根据诚实与债权的平等性是相悖的。（四）二异议人基于买卖对房屋的合法占有权，可以对抗执行人金某某的抵押权。第一，本案抵押担保无效。买卖协议签订在先，被执行人抵押在 ...

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房屋买卖合同代理词

的房产部门的监证行为，法院可以到房产部门核实。《城市房地产转让管理规定》第七条“房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；部门提出申请；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产 ...

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南京离婚案中男方如何争取子女抚养权及房产

。 4、诉争房屋归我方所有，我方补偿对方82000元。律师点评：快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下离婚案件也是如此，不仅可以对是否离婚进行上诉，而且可以对财产分割以及子女抚养要求改判处理。南京离婚律师实战指导-多处房产离婚纠纷、抚养权争议案例优势 ...

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商品房销售合同纠纷案

元。2011年4月22日，江西××地产置业有限公司在莲花县房产管理局为宁××购买的该套住宅房办理房产所有权登记，登记建筑面积为140.53平方米。2011年6月，而且宁××对补交超面积60％的房款并未否认，并且有同样的购房户案件可以证实，所有购房户均未缴纳超面积40％的房款，因此宁××应支付超面积 ...

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“一房二卖”纠纷如何处理？

。物权具有排他性，物权的变动也产生排他效果。基于上述理由，由于讼争房屋已经办理房产过户手续，刘立取得了讼争房屋的产权证，应认定该房屋已经发生了物权而不动产物权变动未成就的情况下，当事人依据生效合同关系而产生的的债权纠纷，可以另循法律途径解决。编辑提示：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...

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