确认土地转让合同无效 -案例分析搜索

该套被查封的房屋应过户到谁的名下

一、甲与乙签订的《售房协议书》为有效合同城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请交付使用，买受人对房屋进行了重大修缮的情况下，如果因未登记而确认合同无效并返还房屋，会妨碍现有的财产秩序。综上，甲、乙双方签订的 ...

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该套被查封的房屋应过户到谁的名下

一、甲与乙签订的《售房协议书》为有效合同城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请交付使用，买受人对房屋进行了重大修缮的情况下，如果因未登记而确认合同无效并返还房屋，会妨碍现有的财产秩序。综上，甲、乙双方签订的 ...

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某旅游开发有限公司诉某县人民政府单方解除合同案

如《城市房地产管理法》、《全民所有制工业企业承包经营条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，规定有作为行政主体的一方享有监督、指挥、履行合同原、被告签订的旅游码头建设经营承包合同，不存在该合同无效的法定情形，属于已生效的合同。被告单方解除合同既没有法律依据，也没有正当的理由， ...

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某旅游开发有限公司诉某县人民政府单方解除合同案

如《城市房地产管理法》、《全民所有制工业企业承包经营条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，规定有作为行政主体的一方享有监督、指挥、履行合同原、被告签订的旅游码头建设经营承包合同，不存在该合同无效的法定情形，属于已生效的合同。被告单方解除合同既没有法律依据，也没有正当的理由， ...

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离婚诉讼时，9招可以防止夫妻一方私自转移共同财产

采用联名的方式，也就是说把两个人的名字都写到房产证、土地使用权证上。联名购房的程序并不复杂，在签订购房合同的时候，在买受人一栏中同时填入两个人向法院起诉，请求分割婚内共同财产，避免损失扩大。九、请求法院确认买卖过户行为无效如果夫妻一方已经私自转让房产，第三人并非善意或者没有支付合理对价，另一方可以向 ...

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买了抵押的商品房怎么办？

商都说等等。后来我到房屋行政管理部门去调查了一下，了解到自己所购房屋土地及在建工程已经在2002年10月24日被开发商抵押给中国工商银行XX支行，买卖合同变更为确认双方签订的买卖合同无效，要求开发商除返还首付款、赔偿利息损失及税金外，还要求开发商赔偿购房款一倍的数额，理由是开发商在转让该房屋时没有 ...

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男子拿房产抵押借十万元房子被债主偷偷贱卖

连是否有装修，他也说“不清楚”。近日，海沧区法院作出一审判决，认定合同无效，要求被告配合，将产权变更登记至原告林先生名下。解密三大疑点戳穿，应该及时向法院申请财产保全，冻结房产的权属交易，防止房屋产权被再次转让。律师说法担保委托双方都有隐患 “很多时候，担保性委托书变成了委托人的‘卖身契’ ...

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动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？

。2005年7月8日，原告向被告支付45,000，被告出具收款凭证，确认原告已根据合同付清全部房款。系争房屋已于2005年7月交付原告，并由原告支持。对于原告请求要求返还面积差价款的诉讼请求，双方在合同中已经约定房屋交付时建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，暂测面积与实测 ...

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因为表见代理，无处分权人处分诉争房屋的行为被判有效

亲戚关系，原告在甲市乙区有一间平房，1998年遇到拆迁，原告杜某人和土地房屋开发中心、城市房屋拆迁办公室签订了《房屋拆迁协议》，杜某人被分得一处安置自己是诉争房屋产权人，称被告黄某人卖房没有经过自己同意，要求确认两被告签订的房屋买卖合同无效。四、法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告杜某人的诉讼 ...

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基于合同关系产生的占有行为应予以保护

本院予以支持；被告认为享有刘XX出卖的本案宅院二分一所有权，可另行依照法律规定请求确认权利；原告向被告主张经济损失2000元，仅提供了被告阻止其垒院墙并将垒十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理登记的，不影 ...

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