合同不能订立的，则属于不可归责于双方的原因，不构成预约合同所指的违约情形，预约合同应当解除，已付定金应当返还。规则详解1、界定当事人之间订立的合同 中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的，该协议应认定为预约合同。3、《商铺认购书》即使符合商品房买卖合同的基本特征，也不能简单地认定 ...
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利益，合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同 合同法》第二十六条关于“承诺通知到达要约人时生效”之规定，在合同当事双方签订的协议书、补充协议等合同中对文函所载内容没有具体约定时，这些文函应当被 ...
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房屋权属登记部门申请办理过户手续；赵一明未按本合同及补充协议约定时间付款，逾期超过10日的，杜芮有权单方解除合同，赵一明应按成交总价款的20%向杜芮 总价款20%的违约金，杜芮有权解除合同。同日，赵一明给付杜芮定金10万元。2015年1月28日，赵一明与案外人崔梅签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定赵 ...
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不得超过二年。《劳动合同法》第二十三条规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务 严格，但是，深圳地区案件应该优先适用深圳地区规定。5、签订“竞业限制”协议后，单位是否可以解除协议？依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的 ...
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超付工程款，待工程造价鉴定结论作出后，不辩自明。庆龙公司不按约定支付工程款，导致合同无法履行，金坛公司有权停止施工、解除合同，因停工、解除合同造成 的事实相同。本院认为，双方签订的《建设工程施工合同》及《补充协议》，意思表示真实，合法有效。因合同已经无法继续履行，一审法院依法判决解除合同是正确的。鉴于 ...
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某（甲方）、某公司（丙方）又签订《补充协议》（以下简称《补充协议二》），对双方的入住等事宜进行了约定。合同签订后，吕某分别于2013年10月4 时间约定的变更；第二，根据本案查明的事实，112号房屋于2014年1月3日才解除查封状态，则在此之前，112号房屋并不具备过户条件，而导致112号房屋被查封系 ...
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合同法关于支付经济补偿金和订立无固定期限劳动合同的规定，强行要求与贾先生解除劳动合同，但同时承诺，2008年元旦后重新安排贾先生上岗。 因公司拒绝向贾 、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、职业培训、保险福利等事项，通过集体协商签订的书面协议。”理解集体合同的概念需要把握两个方面内容： 第一，集体合同 ...
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用人单位需要支付劳动者经济补偿，在劳动者实际履行了竞业限制协议后，要求用人单位向其支付经济补偿、或者解除竞业限制协议并要求用人单位支付竞业限制协议 某电子有限公司”向王某支付律师代理费3750元。 根据王某提交的与律师事务所签订的委托代理合同及该所出具的发票联显示的事实，足以 认定王某已经为本劳动争议 ...
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并约定了购买总价款和公积金贷款的金额；并约定：本协议签订时小赵、小李支付定金10万元，本协议签订后10个工作日内小赵、小李与刘女士签订《北京市存量 5日前支付首付款200万元，逾期履行付款义务超过15日的，构成根本违约，刘女士有权解除合同，并按总房款的20%收取违约金。 2014年3月6日，小赵、小李 ...
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并约定了购买总价款和公积金贷款的金额；并约定：本协议签订时小赵、小李支付定金10万元，本协议签订后10个工作日内小赵、小李与刘女士签订《北京市存量 5日前支付首付款200万元，逾期履行付款义务超过15日的，构成根本违约，刘女士有权解除合同，并按总房款的20%收取违约金。 2014年3月6日，小赵、小李 ...
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