房屋买卖关系是否真的存在朱某称，2010年10月29日，A公司已取得2010301号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇湖滨南路1098号4区红枫苑4号401室房屋，双方签订了《商品房购销合同》及《补充协议》，并办理了房屋预售网签备案登记。作为本案执行依据的《执行证书》对 ...
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解除此合同。 经查，若现系于2009年与某房产公司签订《北京市商品房预售合同》购买的涉案房屋，但现涉案房屋仍登记在某房产公司名下。各方当事人均称涉案房屋 房款，李华旭和赵小小对此表示同意，故法院应予支持。 2、关于违约金，根据合同约定，双方应于若现取得该房屋所有权证之日起10日内共同申办过户手续。涉案 ...
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是被告的父母。2009年1月9日，原告以被告的名义与某房地产公司签订商品房预售合同及停车位出让协议，以一次性付款方式向该公司购买涉诉房屋，原告以 实际出资人借用他人的名义购买房屋，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房合同在合同法分则中无明文规定，现实生活当中的借名买房通常是为了规避国家关于房地产 ...
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起30日内，向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。 预售商品房的，自本合同签定之日起10日内向所在地的区县（市）房地产 影响，造成不能按上述约定时间办理相关手续的，甲方不承担责任。 《商品房买卖合同》签订后，张某向开发商付清了购房款58万元，也在规定的时间内将所有 ...
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解除此合同。 经查，若莹系于2009年与某房产公司签订《北京市商品房预售合同》购买的涉案房屋，但现涉案房屋仍登记在某房产公司名下。各方当事人均称涉案房屋 ，李菲菲和赵晓玲对此表示同意，故法院应予支持。 2、关于违约金，根据合同约定，双方应于若莹取得该房屋所有权证之日起10日内共同申办过户手续。涉案房屋 ...
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,由房产公司退还王权买断款并赔偿其差旅费损失。■以案释法出租未验收房屋合同无效“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时,必须经公安消防机构 买来商铺却迟迟等不到产权证2009年,郝悦与新疆某房产公司签订商品房预售合同,购买了一套商铺,合同约定交房后一年内办理产权证。但房产公司交房后, ...
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上幼儿园天天接送孩子也方便，于是当天其便与开发商华丰公司签订了《商品房预售合同》 。 合同中约定房屋总价款45.8万元，交房时间为2006年12月 ” 另外，关于违约金的调整一般应由当事人提出主张，法院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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证明、现金收入凭证11份、商品房的补充合同等。下面上诉人不妨对这些证据一一加以分析： 武*玉与魏*昌的房屋买卖合同签订于2002年5月31日前 土地使用权出让金，取得土地使用权证书；⑵持有建设工程规划许可证和施工许可证；⑶按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经 ...
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XXX再购买此商品房已构成购买第二套以上住房，如欲获得按揭贷款手续必须支付首付款517693.2元人民币。XXX与XX（北京）房地产开发有限公司签订的商品房预售合同约定的条款（首付款394233元），不符合办理按揭贷款的条件，致使双方约定的付款方式无法履行。 法律分析： 根据《中华人民共和国合同法》 ...
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价款3047697元。 事实和理由：2006年9月5日，原告以被告名义签订北京市商品房预售合同，购买北京市丰台区一号房屋(建筑面积83．15平方米)，房屋总价款为 4日，一号房屋办理了产权登记手续，登记于被告名下，房屋性质现为商品房。涉案房屋所有房款由原告出资交纳，所有购买手续和入住手续都是原告办理。 ...
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