中仅规定了开发商不履行协助义务所应承担的行政责任，没有也不可能规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并 都应该注意保留和收集一切能够证明事实的相关证据，包括合同和所有双方签订的协议，有时还需要采取录音、录像、照相的方法收集证据。 ■解决纠纷要有勇有谋，集体 ...
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继续支付购房欠款48000元，以取得房屋所有权。 二、裁判要点 一审认为：购房协议合法有效，且已办理房屋产权转移登记手续，商贸公司诉请肖永梅、崔玲玲、翁桂英 相冲突。《证据规定》第五条第二款对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事承担举证责任的规定，同样不能与《合同法》的规定相违背。《合同法》第 ...
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鉴于开发公司双重违约，陈某要求解除双方签订的协议并适用定金罚则，符合法律规定，依法应予支持。遂判决解除双方签订的《购房预订协议书》，开发公司向陈某返还定金 责任。第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十五条：当事人 ...
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同意其买房并收了购房款，双方购房协议已实际成立，（乙完全履行了合同义务，未及时办理产权证，责任在单位，不在乙，单位不应单位方作出终止购房决定 《合同法》第8条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同”。 双方当事人订立合同的目的在于使合同产生 ...
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亦同意其买房并收了购房款，双方购房协议已实际成立，（乙完全履行了合同义务，未及时办理产权证，责任在单位，不在乙，单位不应单位方作出终止购房决定 《合同法》第8条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同”。双方当事人订立合同的目的在于使合同产生 ...
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未按本协议约定履行，经另一方书面催告后仍不履行的，另一方有权要求继续履行或单方面解除本协议。若守约方解除本协议的，违约方应约方应按照本协议所述房价的 支付给到本人的款项计人民币五万元整，本人确认，上述款项系施X购买系争房屋的购房定金。2019年12月13日，施X向XX公司发送催告函，催告XX公司办理网 ...
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签订《商品房预售/销售合同》。乙方也可在甲方通知的期限内指定具有北京市购房资格的主体购买。前述协议签订时，石某向A公司分三笔支付553万元、500万元和 诉房屋目前存在抵押、查封等情形，林某自愿在本案中暂时撤回涉及合同履行的相关主张，法院不持异议。另，林某主张其与A公司之间房屋买卖合同关系自2018年 ...
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3）涉案房屋是高女士凭借M公司的员工身份、享受相关福利购买，高女士因购房受到服务年限的限制。（4）一审认定林先生支付房款有误。 2.一审适用法律 依据，法院不予支持。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。依据协议，高女士应当将涉案房屋产权变更登记至林先生名下。 ...
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不动产抵押合同》，真实性认可，证明目的不认可，都是周某兰的名字；《协议》的真实性、证明目的均不予认可，借用购房资质买方违反相关法律的规定；定金 放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案第一个 ...
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文、孙某良之间的借名买房事宜，S公司并不知情。因赵某文、孙某良不履行还款义务，S公司已经在唐山起诉二人要求解除商品房买卖合同。S公司对赵某娟不 年口头达成的借名买房协议于2020年10月16日解除； 二、被告赵某文、孙某良于本判决生效之日起十日内向原告赵某娟返还已支付的购房款项共计327504.85元 ...
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