日，B夫妻以购房款系他们所处为由要求A搬出南京市秦淮区室，并要求办理房屋过户手续；2017年1 1月4日，C的父亲对A说，房子是他出钱买的 ，财产所有权的取得不得违反法律规定，所以，建造人肯定不能对违章建筑享有所有权。如果赋予所有权，将导致对其过度保护，进而导致恶意违章建筑现象层出不穷，不利于维护社会 ...
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房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。不动产物权登记产生的公示公信效力,是对社会公众产生的外部效力, 可以基于该合同债权，根据《合同法》第404条规定请求讼争房屋的所有权确认为其所有，刘某应将房屋转交并办理过户。（作者单位：江西省乐平市人民法院） ...
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了《房屋买卖合同》、《补充协议》。合同约定：被告以136万元的价格将被告享有所有权的北京市某小区房屋出卖给原告。原告向被方支付定金2万元，2012年2 园园未构成根本违约。故对于原告孟园园要求继续履行合同、并协助其办理房屋过户手续的诉讼请求，应予以支持。 提醒：当事人遇到此类案件时，由于相关政策的复杂 ...
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／1—3计104.79平方米的住房出售给赵x，并于同年5月办理了房屋所有权登记手续。该住房的建成年份是1970年，建筑面积80．99平方米，轴面积为 宜昌经理部提供房屋评估报告书和行使撤销权的费用收据等证据材料来证明其享有撤销权。庭审结束后湖北工建集团宜昌经理部向法院提交了《撤诉申请》，以书面形式申请 ...
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同意售房的委托书，与刘某签订了房屋买卖合同，并将该房屋过户到刘某名下。后张某发现后，将刘某诉至法院。 意见分歧： 伪造的委托书能否构成表见 某对该房屋不享有所有权。 资深房地产专业律师靳双权评析： 笔者同意第二种意见。《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义 ...
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，原告父母与被告儿子对簿公堂。原告要求法院对该房确权并要求儿子将房屋过户。青羊法院审理后依法驳回原告老两口的诉讼请求。据了解，2009年10月，原告父母 人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，故该房屋的所有权人为被告。关于原告与被告之间购买房屋出资的问题，原告 ...
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《物权法》颁布后，对上述问题有了明确规定。《物权法》第94、95条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权；共同共有人 42.5平米），故判决被告应当补偿原告180625元，被告支付补偿款后，原告配合被告办理过户登记手续，本案受理费2550元，由原告承担550元，被告承担2000元 ...
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后，办理该房屋抵押登记手续当日支付63万元，尾款5万元等房屋过户后支付。乙方支付63万元后三日内甲方将房屋腾空移交给乙方使用。在该房屋办理抵押登记、乙方 、甲方已缴纳物业管理费和公用事业费票据等文件资料。甲方承诺对所售房产有完全的所有权和完全的处分权，保证任何第三人不能对该房屋主张任何权利。合同签订后 ...
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只是单方法律行为。不够成合同法意义上的赠与合同，赠与合同并没有成立，原告对房屋享有所有权。第三种意见认为，原告在与被告在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与 或者办理相关手续时生效。在本案中要使得原告赠与房屋的合同生效，则需要办理产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未生效，原告并没有丧失其对房屋的所有权 ...
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将位于大兴区楼房一处以40万元的价格卖给我，并于2006年1月9日办理过户手续。因刘女士当时暂无住所，故与我协商，我同意将所购买的上述房屋暂 买卖协议的真实房产证书。被告刘女士提交法庭的争议房屋所有权证书无备案，系虚假证书。 法院认为：房屋所有权证书是享有物权的标志，2006年1月9日北京市大兴区建设 ...
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