路附近有一套60平方米的房屋要出售，2010年4月10日，他通过某房产中介与魏某签订房屋买卖合同，双方约定：房屋成交价为150万元，魏某应在签订合同时 按差额收取营业税，但因炒房客不办理过户和交税，所以新的买房人是按照原房主购房价款为基准计算营业税，实际上是炒房客将本应由自己承担的大部分税费转嫁给新的 ...
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20日前交付该商品房。2009年4月28日，苏某丹在中介公司的居间下，与周某苒签订《北京市存量房买卖合同》及《补充协议》，约定苏某丹将案涉房屋以 应当履行周某苒与苏某丹签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。现案涉房屋已具备办理产权登记的条件，周某苒亦通过北京市购房资格核验。 根据双方约定，周 ...
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46.27平方米。购房款共计155万元，全部由乙方通过银行划转和现金形式付给甲方。2019年1月3日，委托丰台区中介出售。1月20日售出，售价335万元， 情况不符，对此应当指出，首先，关于购房时间，张某群签订房屋买卖合同的时间虽为2012年10月，而协议书记载的购房时间为2012年12月，但是考虑 ...
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（卖方）与张某德（买方）、B公司（经纪方）签订一份房地产买卖及居间合同，主要约定买卖双方通过经纪方交易位于中山市1号，总价为950000元如买方履行逾期 。另，备注有卖家同意买家指定第三方作为产权登记人的约定。同日，王某洋支付购房定金20000元，该定金交由B公司托管。 2019年6月19日，李某军（ ...
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手续，并移交该房屋钥匙。 合同签订后，赵xx分别于2013年9月14日、2013年9月30日向张x支付购房定金10万元、购房预付款205万元。2014年5 中，赵xx及张x对号房屋的市场价值未能达成一致，经双方同意，本院通过向中介机构询价，确定相类似房屋在2018年2月时的市场价值在460万元至480 ...
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丈夫王某通过日照B房产中介公司以105万元的价格从原房主张某处购买。A公司知晓上述购房事实后，因佣金问题与赵女士发生争议。A公司在居间合同上补写 及违约金1万元。本案最后判决驳回A房产置换有限公司的诉讼请求。【分歧】针对双方签订的居间合同的效力及佣金和违约金支付问题，存在以下两种分歧：第一种观点认为， ...
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楼盘信息，在与委托人洽谈、签约时，更容易赢得委托人的信任，获得委托。律师可以通过多种途径了解房地产市场状况及在售楼盘信息。如参观房地产交易会，查看深圳市规划与国土 和允诺，能否写进《深圳市房地产买卖合同（预售）》中。 二是业主签订《认购书》后，如果买卖双方不能就有关购房事项达成一致意见，已交纳的订金或 ...
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出售给王某茱，房屋总价款104万元，王某茱向李某平支付5万元作为购房定金并将购房资格核验资料交付H公司。 2019年3月5日，张某磊、李某平网 受人及中介公司房产上市交易状况，但李某平未能于签订房屋买卖合同前确定并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，故应当承担相应的违约责任。 关于违约金，《中华 ...
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出售给王某茱，房屋总价款104万元，王某茱向李某平支付5万元作为购房定金并将购房资格核验资料交付H公司。 2019年3月5日，张某磊、李某平网 受人及中介公司房产上市交易状况，但李某平未能于签订房屋买卖合同前确定并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，故应当承担相应的违约责任。 关于违约金，《中华 ...
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年5月11日，李某珍向李父名下的农业银行账户转账220万元。当日，李父通过前述农业银行账户向张某建转账56万元。 2015年5月12日，王某珊作为买受人 珊相符。张某军辩称其早知李父属限购对象，为了可以购房赠与王某珊，故意让李父去签订网签合同并冒着宁可损失66万元房款的意见缺乏依据，且有悖常理，难以采 ...
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