上海市金山区。 原告满懿(上海)房地产咨询有限公司(以下简称“满懿公司”)与被告王洪英居间合同纠纷一案，本院于2017年2月28日立案受理后依法适用简易程序于 合同，使合同履行存在较大风险；同时，按照目前二手房买卖的一般操作流程，居间人的居间服务不但包含促成签约，而且包含协助过户、房屋交接等后续流程的 ...
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鲜将张山峰诉至房山区人民法院。二、法院审理法院经审理查明，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实、合法、有效，双方均应信守并实际履行，根据《合同法》第8条 但这种操作存在一定的风险。四、律师建议靳双权律师提醒您：上述案例也说明了二手房买卖转按揭行为所存在的风险，转按揭或加按揭的本质已经是抵押贷款，而 ...
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向违约方主张定金之外的其他全部损失。实践中：在房价暴涨时，二手房卖家无视已经签订的合同肆意违约，此类违反契约原则无视诚实信用的行为屡见不鲜。原因是目前 开具金额71200元的发票。上述事实由原告提供的《房屋买卖合同》、房产证、土地证、定金收据、网银电子回单、过户通知书及邮寄凭证、律师函及邮寄凭证、情况 ...
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万元由何丽、周锡以银行按揭贷款的方式支付，约定过户日期为双方签订买卖合同后120个工作日，其余尾款于过户前支付给齐美。自确定贷款机构批准贷款后10个 锡应当依其承诺，无论交易价款高低，按期出售其名下房屋，从而促使涉诉房屋买卖合同能够履行。最后，尽管合同签订后二手房交易市场出现了一定的波动，何丽、周锡也 ...
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原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助办理房屋两证及过户手续。被告B辩称：l 房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等)，在无相反财产约定、协议(参见婚姻法第十九条、第十八条规定 ...
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通知的效力。【基本案情】王某通过房产中介向刘某购买一套二手房，并签署了房地产买卖合同。合同约定，若房屋交易过程中，因国家政策的因素致使乙方（即王某）不能从 并不知道案件逐渐向自己有利的方向发展。刘某自认为自己有王某的首付在受伤，房屋也没有过户，一点风险都没有。但事实并非如此。过了三个月，我又发了一封催 ...
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。 2011年4月1日，陈某通过第三人陆某与康某及招商银行股份有限公司深圳南山支行签订《二手楼交易资金监管协议》，约定：陆某将购买涉案房屋的 的购房条件，无法办理房产过户登记手续。买卖双方的房产交易陷入僵局。陈某以合同目的无法实现为由向深圳市南山区人民法院提起诉讼，要求解除《房屋转让合同书》，并要求康 ...
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号房屋销售信息，故意跳开中介，私自与卖方直接签订购房合同，完成房屋交易过户手续，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判 陶某支付违约金人民币1.65万元的诉讼请求，不予支持。【评 析】近年来，随着二手房交易日趋频繁，买卖双方通过中介公司进行房地产交易已成为一种普遍方式，卖方 ...
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遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况； 参与网签⑧代理缴纳税款⑨代为履行过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅）纠纷；②解决 ...
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北京房产律师靳双权团队，专注房产纠纷15余年，办理大量房产买卖，二手买卖纠纷，离婚房产分割，继承房产纠纷，拆迁房产纠纷。经验丰富，值得信赖。 一、原告诉 原告张三、李四，并协助其办理该房屋的产权过户登记手续。 五、律师点评 张三、李四与a公司签订的《商品房出售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、 ...
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