。 河北国器律师事务所刘俊文律师代理意见： 张三和某房产公司双方签订的房屋买卖合同合法有效，张三已按协议约定履行了义务。某房产公司根据双方签订的合同 支持惩罚性的一倍房款的诉求。 刘律师上诉意见认为： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第2项规定具有下列情形之一 ...
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简称瑞隆公司)因与被上诉人徐州xx重工机械制造有限责任公司(以下简称世通公司)买卖合同纠纷一案，不服江苏省徐州市中级人民法院2013年8月19日作出的(2013)徐商 不在本辖区或者涉外、涉港澳台的第一审民商事案件。本案涉案标的额为1136万元，属于该院受案范围，故该院对本案具有管辖权。综上，瑞隆公司 ...
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先生拒绝了，并查明机械厂一直未办理商品房预售许可证，于是向法院提起诉讼，要求解除合同，返还购房款2.5万元及利息，并承担已付购房款一倍的赔偿2.5万元。 赔偿王先生2.5万元的一审判决。【评析】根据《最高人民法烷关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致 ...
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下，买受人不得要求履行。出卖人违反此种义务，即应承担相应的法律后果。也就是说，合同的标的物已经归他人所有，实际履行已不能，在该种情形下，没有强制实际 此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》2.出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记 ...
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自主约定内容但空白，第二种与《最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖案件司法解释》）规定的处置原则基本相同， 面积为21.04平方米（套内面积为13.20平方米），产权证登记的建筑面积与合同约定的建筑面积缩水6.94平方米。魏某多次要求退还差价，申鑫公司均 ...
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足以证明其货物的真实、合法来源。 最后要说的是，被告并没有与原告订立货物买卖合同，被告支付给原告的款项是代付款，而不是直接支付给原告的货款。 ，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五十万元以下的赔偿”、《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解》第十三条“人民法院依据商标法第五十六条 ...
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。 本院在审理一起原告张某诉被告苏某、第三人某银行的一起房屋买卖合同纠纷中，经法院审理查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房借款合同（ 的除外。这两部法律关于抵押期间，抵押人转让抵押财产的规定都无一例外的要求需告知抵押权人，否则转让行为无效（或不得转让）。 案件在审理过程中形成了两种不同的 ...
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第（二）项，具体理由如下： 原审法院以涉案房屋涉及拆迁政策问题不属于人民法院审理范围，属基本事实缺乏证据证明。 1994年1月9日，###村委划给再审申请人 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。”的规定，本案属于典型的房屋买卖合同纠纷，最高人民法院《民事案件案由规定》第71条第（6）项系房屋买卖 ...
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放贷银行签订相关合作协议、担保协议，如果因签订的相关合作协议以及担保协议发生纠纷，那么可能会发生放贷银行拒绝向购房者发放贷款的情况；银行发放贷款同样需要 暂停办理按揭业务，以上均是贷款风险发生的原因。尽管《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条对此进行了规定，但该 ...
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观念的变化、利益的碰撞、政策法律的影响,房屋买卖合同纠纷案件大幅增加,其中就出现了这种新类型纠纷——“借名购房”纠纷。 因为在法律和法规上理解不同,这种新 借名购房”合同纠纷法律适用规定,而此地和彼地、上级和下级法院之间,对相关问题的处理也不尽相同。有关部门应当尽快出台相关规定,以便规范案件审理、统一 ...
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