》及《装修款补充协议》，约定被告将北京市西城区南苑小区房屋出售给原告，并于90日内办理房屋过户。当天，原告支付定金5万元。2012年8月18 700000元，表示愿意一次性支付剩余房款，代被告偿还剩余银行贷款本息，解除涉案房屋的抵押。 七、法院判决 北京市西城区人民法院经审理判决： （1）自本判决生效 ...
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》及《装修款补充协议》，约定被告将北京市西城区南苑小区房屋出售给原告，并于90日内办理房屋过户。当天，原告支付定金5万元。2012年8月18日 700000元，表示愿意一次性支付剩余房款，代被告偿还剩余银行贷款本息，解除涉案房屋的抵押。七、法院判决北京市西城区人民法院经审理判决：（1）自本判决生效之 ...
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公共维修基金12178.82元、契税6054元、保险费6251元、律师费1480元（房屋代理费1280元、代收抵押登记费200元）、测绘代办费570元（权证费10元、代理费500 。二、法院审理顾本勤答辩称：首先，关于顾本勤因房价上涨，意图出售房屋的说法，庄云燕未提供任何证据，其为虚假陈述。其次，顾本 ...
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：经甲乙双方友好协商，甲方同意将涉案房屋以总价三十二万元整出售给乙方，乙方需代甲方将该房在银行抵押贷款余款一次性还清，金额贰拾万元，乙方在 情形。 原审法院认定上述事实的证据有：双方当事人当庭陈述、租赁合同、购房协议、房屋所有权证书、（2013）朝民初字第29848号民事判决书、（2014）三中民终字 ...
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此外，如果开发商破产了，购房者办理房产证及土地使用权因为没有开发商提供的各种证件，房屋登记机构及国土部门不会给购房者办理。而且，开发商还可能存在土地使用权、 办理房产证何等困难。对于购房者的权利来讲，没有房产证及土地证，购房者不可以将房屋出售或者抵押，也就是法律上所说的处分权,权利就得不到保障。以下是 ...
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。 原来，早在2007年9月中旬，孙某将其成都市内一套65平方米的房屋以29.2万元出售给王某，王某给付全款后，孙某向其出具了收条和经公证 房屋产权及国土使用权证。而在此之前，钱某通过一代理公司已与银行签订个人住房抵押贷款合同，约定贷款金额为23万元。 但2007年“十一”过后，国家房产新政实施，要求 ...
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、甲方）、赵某亮（买受方、乙方）签订补充协议，约定：甲方同意将一号房屋出售给乙方；甲乙丙三方任何一方如对另一方或两方作出承诺，都会以补充协议 在网签前自行支付甲方购房款2万元，在网签后自行支付甲方购房款380万元；因房屋处于抵押中，甲方无力自行还清债务，乙方同意在签署本协议后甲方与债权人预约还款当日与 ...
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证书。该房屋一直由我控制使用。后因我与段某产生矛盾，段某将该房屋以2000000元出售给关某，并侵吞全部购房款。现双方无法协商一致，故诉至法院，请求法院判令 款未能协商一致；如果穆某给段某补偿，段某同意协助穆某过户。后因该房屋有抵押不能过户，该案穆某撤诉。2014年5月6日，穆某用房屋抵押向银行贷款 ...
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某二履行合同。而被告杨某二则称，自己没有给黄某四出具委托手续，其代理出售涉案房产的行为无效，为此提起反诉，要求终止原告与被告黄某四于2017年4月 在补办房产证后，应当积极协助原告办理后续房产交易手续，但被告杨某二却将涉案房屋借款担保抵押给案外人，拒绝继续履行合同，致使原告的合同目的不能实现，被告杨某 ...
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中存在违约行为，应当承担违约金。故判决涉案合同继续履行，侯某某协助办理涉案房屋的抵押登记解除手续及过户手续，并根据合同承担违约责任。 【典型意义】 吴丁 自2016年下半年以来，济南二手房房价飙升，出卖方找多种借口不履行合同，不再出售房屋，对此法院认为，应当保护守约方的利益，保护交易安全和稳定性，不能 ...
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