明显偏袒被申请人，在被申请人没有证据证明借名合同存在的情况下；无视涉案房屋产权登记载明的内容和产权人长期行使出租房屋、收取租金和房产抵押权利的证据；不 内容。首先，本案中最初购买房屋的人为王怡，其与开发商签订了认购书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定， ...
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明显偏袒被申请人，在被申请人没有证据证明借名合同存在的情况下；无视涉案房屋产权登记载明的内容和产权人长期行使出租房屋、收取租金和房产抵押权利的证据；不 内容。首先，本案中最初购买房屋的人为王怡，其与开发商签订了认购书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定， ...
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被起诉后，通过多方比较，结合庄荣华律师对于本案的离婚程序、实体判定标准、婚姻法律规定、如何保护当事人财产性权益等实战代理经验，最终委托南京离婚房产律师庄荣华此案 其举证的证据不能证明该租金的具体数额，且被告举证的房屋租赁合同证明该房屋系i被告的父亲出租经营，故对原告的该主张不予支持。 据此，依照《中华 ...
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中国建筑股份有限公司建设工程施工合同纠纷再审案（2018）最高法民再134号民事判决书”中，发包人以承包人未及时移交竣工验收资料致使案涉工程的第3、4层未能出租并由此产生租金损失，最高人民法院认为：“法律取消了未取得房屋所有权证的房屋不得出租的强制性规定，且案涉工程的1至2层早已 ...
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和国务院制定的行政法规，而当前并没有上述层面的法律禁止农村房屋买卖。另、房屋买卖合同是否有效不能以所转让的房屋是否能够办理转让登记为判断依据。即使法院认定我 人民共和国土地管理法》中的相关规定，该法第六十二条规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。，该法第六十三条又规定：农民集体所有 ...
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证、食品卫生许可证一并租赁给李某使用。此后，双方发生纠纷，红太阳公司起诉至法院，要求李某返还房屋，并支付经营期间的水电费等，李某提出反诉， 租赁房屋及以租赁房屋为经营场所办理的营业执照一并出租给承租人。由于营业执照租赁在有关的法律和行政法规中被明确禁止，因此关于“带照租赁”合同的效力问题始终存在争议。 ...
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原告的主张缺乏事实及法律依据。第四，原告应当返还出租涉案房屋的收益。在本案之前的诉讼中，原告已经承认其将涉案房屋出租，双方达成的合同被认定无效后，原告 法院没有支持冯先生、贾小姐要求贾女士夫妇腾退涉案房屋的诉讼请求。 2013年，冯先生、贾小姐以返还原物纠纷将贾女士、王先生诉至法院，要求贾女士夫妇返还 ...
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2间继续租给苏女士，自己住三间，待苏女士找到房屋后，再搬出。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：朱先生在和苏女士签订房屋租赁合 之前通知承租人，以便于承租人搬家及另找租赁房屋。《合同法》第232条的规定，出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。法律之所以这样规定，是因为，承租人一般都是在 ...
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这是国家基于保护耕地的目的;2，就是非农土地的出让、转让或出租的，法律未作禁止性规定的，应当认定为非农用地(包括农村房屋、农民宅基地)可以出让、转让或出租。依 居民等非集体经济组织成员，实质上是使用土地进行了非农建设，该种行为被法律所禁止，转让合同自始无效。本案中，关先生也是A村村民，所以关先生是可以 ...
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这么长时间，房主和乙的合同到期后，甲女士无权再用此房。【案例解析】律师解答：从法律上看，房主给乙出具了授权委托书，授权乙出租房屋，且对出租时间等 的第三人甲，因此产生的损失，只能向乙主张了。【法律分析】经济纠纷，报警也难解决问题。一般依据你们合同约定处理，约定不利，可协商处理。二房东不退押金合法吗? ...
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