当某房地产开发有限公司（下简称当某公司）签订《商品房预售合同书》（编号 Y576224 ），购买北京市海淀区安宁庄西路某楼盘住房一套，总价约 220 万元人民币 承担延期所应支付的违约金，所以寄希望于购房者不按其送达的“收房通知”规定的时间、地点“收房”而将违约责任转移。更进一步剖析：开发商不能按期交 ...
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刘某辉共同取得涉案房屋的产权证，房屋性质为商品房。2019年5月，张某霞、刘某辉与案外人张某芳签订了《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称：房屋买卖合同 2006年，公司组织职工认购集资建房，根据单位规定，一个职工只能享受一套集资建房权利，周某芬作为C公司职工，本就有权购买房屋而无需借用张某霞的名义。张 ...
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办理完毕该房屋销售手续，双方可签订《商品房预售/销售合同》。乙方也可在甲方通知的期限内指定具有北京市购房资格的主体购买。前述协议签订时，石某向A公司 一九年五月三十一日成立并生效； 二、驳回原告林某的其他诉讼请求。 律师点评 法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思 ...
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法庭依职权到不动产登记部门查询。经查，涉案房屋目前符合商品房上市交易条件，林先生目前具备北京市房屋购买资格。 法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的， ...
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，朱某倩代赵某霞与H公司签署了《北京市商品房预售合同》两份，约定赵某霞购买H公司开发的北京市丰台区一号二号房屋，房屋价格为1075608、1096942 的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的， ...
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一审法院提出诉讼请求：1.判令张某文、张某娟协助A公司及冯某聪将北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋）所有权转移登记至冯某聪名下；2.判令 甲乙双方于2002年11月29日共同出资以甲方名义通过银行按揭付款方式购买了商品房，并签订正式《商品房买卖合同》。因甲方工作原因，需将房屋产权变更为乙方或乙方所 ...
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一审法院提出诉讼请求：1.判令赵某文、张某娟协助A公司及冯某聪将北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋）所有权转移登记至冯某聪名下；2.判令 甲乙双方于2002年11月29日共同出资以甲方名义通过银行按揭付款方式购买了商品房，并签订正式《商品房买卖合同》。因甲方工作原因，需将房屋产权变更为乙方或乙方所 ...
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《北京市存量房屋买卖三方合同》及《补充协议》，约定由原告购买涉案房屋，房屋成交价格178万元，乙方于2015年4月2日向甲方支付定金5万元，乙方于签订 被告签订的《北京市存量房屋买卖三方合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属有效。被告以涉案房屋为限价商品房不能上市交易 ...
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原告诉称 张某君向本院提出诉讼请求：1.请求确认张某君借用张某霞名义购买位于北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋）的借名买房合同有效；2.请求判令张 月21日，张某霞（买受人）与北京Q公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，购买了一号房屋，总价款437167元，付款方式为一次性付款，应于2004年12 ...
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5月30日，涉案房屋登记在赵某强名下，房屋性质为商品房，规划用途为公寓。 赵母申请向北京市朝阳区不动产登记事务中心调取的涉案房屋档案显示：赵母作为赵 结果 驳回赵母的全部诉讼请求。 律师点评 借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的情形。当事人一方 ...
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