[案情]： 2004年4月20日，郭某与曾某签订了一份房屋买卖协议，双方约定：郭某自愿将其所有的一套商品房，作价100000 元出售给曾某，签订协议之日 房产过户手续。协议签订后，曾某按约付清了房款，郭某也交付了房屋。后郭某反悔，不想把房子卖给曾某。2004年9月20日，曾某依约要求郭某办理房屋过户 ...
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再依 双方当事人的协议进行转移登记。 夫妻共同财产的认定(涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间，无论房屋买卖合同签订于结婚前或结 的，应认定为共同财产。夫或妻一方婚前签订房屋买卖合同，交清首付款，并于婚前完成产权登记，而后结婚由夫妻双方共付按揭款的应认定为夫或妻一方的 ...
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房屋差价款手续，鉴于刘萍没有按期办理，所以属于其自动放弃。基于上述几点，我公司与吕素芹签订房屋买卖合同，并且是网签合同，我公司认为与吕素芹签订的合同是有效 ;京吉顺公司提交与傅淑合、邱志成于2008年9月20日签订的协议书，证明双方签订的房屋抵债协议作废，但那时刘萍已经将房款交付给京吉顺公司，京吉顺 ...
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关系，符合诚实信用原则的要求。 2、合同生效要件分析。首先，原告与骆家签订的房屋买卖合同双方意思表示真实，骆家已经实际交付房屋，原告也已占有并使用该房屋，双方房屋 与原告签订的房屋买卖合同中未注明庭院四至，骆家将房屋卖于原告，原告仍可依对房屋这一主物拥有权利而及于从物院墙。 2、和解协议对不动产的处分 ...
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［要点提示］ 当事人双方签订的商品房认购协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该认购协议应当认定为商品房预售合同，具有商品房预售合同 ，只有在售房人拒绝履行洽谈签约义务时，买受人才有权请求法院强制其将房屋出售给自己。 （3）《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房买卖 ...
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私有房屋管理条例》第9条就规定：“买卖城市私有房屋，买卖双方须到房屋所在地房管机关办理手续。”由此可见，城镇房屋买卖要办理过户登记是法规的要求，不是可办 ，夫妻中任何一方都可以以家庭的名义购买家用电器、生活用品，出借钱财物品，签订房屋租赁协议等等。家事代理有以下三个方面的特征：（1）主体身份特殊，代理 ...
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[案情]：2004年4月20日，郭某与曾某签订了一份房屋买卖协议，双方约定：郭某自愿将其所有的一套商品房，作价100000元出售给曾某，签订协议之日 房产过户手续。协议签订后，曾某按约付清了房款，郭某也交付了房屋。后郭某反悔，不想把房子卖给曾某。2004年9月20日，曾某依约要求郭某办理房屋过户手续 ...
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意见分歧较大，不同意调解。法院判决明是非法院审理后认为：李某在与任某签订房屋买卖协议时，双方对“李某对503室车库拥有共同的使用权”这一条款 点评〕本案是一起比较特殊的车库使用权纠纷案。一般说来，使用权是所有权的一部分，取得所有权后也就应当享有处分权。但是，所有权与使用权也并不是不可分的，享有所有权， ...
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〕，理由有三： 首先，从认购书的内容看，认购书约定义务人应当在约定时间签订房屋买卖合同。当事人在合同中作出的约定是确定当事人所承担合同义务的最主要依据。既然 点，房屋买卖合同只需具备此两项条款即可成立。至于其他内容，在房屋买卖合同成立后，若双方在履行该合同过程中发生争议，法院自可依合同法、《解释》、《 ...
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辩称 被告A公司辩称：不同意原告林某诉讼请求。A公司与石某签订借款合同及协议就一号房屋建立房屋买卖预约合同关系，约定之后能办理网签时，以林某名义办理 。 本案中，林某已履行了自身主要合同义务，A公司也予以接受。应认定双方当事人之间房屋买卖合同已成立； 第四，从合同目的来看，A公司的预约合同目的是为签订 ...
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