签订的合同，必须在规定的部门办理审批或登记手续才生效；二是合同一经签订，即具有法律效力。房屋买卖合同，属于第二种情形，它调整的是当事人之间的财产流转关系， 返还房屋、赔偿损失的诉讼请求不成立，应予驳回。4、邹某占有争议房屋的行为是否具有违法性到目前为止，邹某对该房屋没有所有权，这是事实。邹某占有该房屋 ...
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由是：1、对单位领导主持本单位职工达成的人身损害赔偿协议是否具有合同效力，法无明文规定，即没有法律依据。2、学校作为教育部门，没有调解民事纠纷的职能， 民事行为能力，达成协议时双方的意思表示是真实的，该协议的内容也没有违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因而完全具备了有效协议应当具备的条件。 ...
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均明公司所签订的《运输协议》及9份《运输合同》均应确认为无效合同。 虽然合同无效，对合同双方当事人不具有法律约束力，但因友联公司已履行了合同，为均 主要有三种不同的处理方法：1、认定合同无效；2、认定合同有效；3、如果诉讼当事人对合同效力没有提出争议，法院对合同是否有效不做评述、认定，但实际上按照有效 ...
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未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定，不能作为合同无效的理由。因为认定合同是否有效，其判断的根据只能是法律、行政法规的明确规定。而该建设部令并不是 的合同、协议、借据、欠单等债权文书公证时，应当依法赋予该债权文书具有强制执行效力。符合规定的债权文书，在履行过程中，债权人申请公证机关赋予强制执行 ...
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登记是合同有效的结果，而不是合同是否有效的要件。因此，房屋产权登记和房屋买卖合同的效力的关系是房屋买卖合同有效，才能办理房屋产权过户登记，房屋买卖合同无效， 人可以解除合同。第94条则规定了法定解除的条件。 合同解除具有以下特点：（1）合同解除为一种法律行为。以解除权人一方的意思表示而成立，无须相对人 ...
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的民事判决带来什么影响，民事判决能否继续执行，抵押合同是否有效成立，抵押权人能否行使抵押权，抵押权人在行政诉讼中是否具有诉讼主体的资格，如果行政判决不能执行， 的房屋。房屋产权证书是房屋产权的唯一凭证，亦是产权得到法律确认的依据，具有法律赋予的公示、公信效力。 虽然本案涉及的是农村房产，相关的法律尚未 ...
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规定，应被确认无效。 在主合同被确认为无效以后，保证合同是否应被确认无效按照一般原则，保证合同的效力是从属于主合同的效力的，保证的成立与有效应 债权人的原告来说，为获取高额的非法利润而将其流动资金非法借给君合软件公司，具有明显的过错，应当承担一定的责任。 那么债权人可否请求保证人承担一定的责任，这就要 ...
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，顺成公司认为尚亿公司单方终止合同，请求尚亿公司赔偿由此造成的经济损失，由于该公司举证不能，亦不予支持。 关于双方争议9万元是否支付的事实，依照举证责任的 事实的发生，而取款事实的发生与付款事实之间没有因果关系，即没有法律的必然联系，故不具有证明效力，故尚亿公司举证不能，不予支持，原审认定应予纠正。省 ...
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。 但合同成立只是解决了合同是否存在的问题。这就是说，即使合同已经成立，如果不符合法律规定的生效要件，仍然不能产生效力。由此可见，合同成立后并不是当然生效的， 的生效要件依照我国《民法通则》第五十五条的规定：“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三） ...
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不可抗力。从性质上说，不可抗力具有客观性，它是发生于当事人外部的事件，不受当事人意志的左右。但是确定不可抗力事件，要考虑当事人主观上是否有过错。凡是基于外来 的情况：因不可预见的情事变更，使合同的履行对当事人一方成为非常大的负担。此时应认定原约定在当事人间已无法律效力，允许当事人变更或解除。[14] ...
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