期) 裁判要旨：（1）根据担保法第四十九条第一款和《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条，在未通知抵押权人和未告知受让人的情况下 、地随房走，即房地产主体一致的原则，本案双方当事人应对金冠公司提供抵押的房产及其占用范围内的土地使用权一并抵押。双方签订的抵押合同仅就房产设定了抵押，未对 ...
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权属登记管理办法》亦规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。据此，房产转让人负有将所售房屋占用范围内 基数。 2．根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第二十三条关于最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内 ...
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对劳部发[1996]354号文件有关问题解释的通知》(劳办发[1997]18号)规定，“劳动者患病或非因工负伤，合同期满终止劳动合同的，用人单位应当支付不低于六个 确定，劳动者请求同时支付停工留薪期工资和实际工作期间工资的，不予支持，应按照就高不就低的原则择一支持。二十二、劳动者因生产安全事故发生工伤 ...
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的结果，这显然是违背了夫妻共同财产分割中平等和照顾女方、子女原则，也无法实现立法所预期的目的。（三）法律完善建议通过上文对“按揭”房屋分割中相关问题的 出我国《婚姻法》和三个司法解释的规定还不够完善。针对实践中存在的问题，笔者试图对“按揭”房屋分割的法律规定提出进一步细化的建议。（一）增设关于“按揭” ...
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，刘某委托彭某对其股票账户中40万元本金进行投资管理，约定刘某“承受风险的程度为本金20%”，盈利40%作为彭某酬劳。2014年，该账户资产为20万余 亦具有参照作用，以法律对证券公司的禁止性规定引导自然人从事理财的民事行为，是基于举重明轻的民法解释原则。该委托理财合同中的保底条款违反了上述规定，致使 ...
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3.8万元，违约程度较轻，开发商将此种行为作为买卖合同解除条件，有违公平原则，并且明显加重买受人张某的责任，根据合同法第四十条之规定，双方约定解除合同 的参考因素，违反合同法第三十九条第一款的规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十条规定，人民法院应依职权认定 ...
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3.8万元，违约程度较轻，开发商将此种行为作为买卖合同解除条件，有违公平原则，并且明显加重买受人张某的责任，根据合同法第四十条之规定，双方约定解除合同 的参考因素，违反合同法第三十九条第一款的规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十条规定，人民法院应依职权认定 ...
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股份有限公司福州五一支行诉长乐亚新污水处理有限公司、福州市政工程有限公司金融借款合同纠纷案等4个案例（指导案例53-56号），作为第11批指导性案例发布 与公路收益权性质上相类似。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第九十七条规定，“以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产 ...
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解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。因此应当本着有利于投保人利益的原则，选择保险合同生效时间。笔者赞同第二种观点 等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人 ...
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，故没有因果关系，不应适用损益相抵。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项 相当的因果关系，不符合损益相抵的原则。张某在履行雇佣合同中并无过错，赔偿义务人的赔偿责任没有理由因受害人向社保部门报销部分医疗费而予以减轻，所以应 ...
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