的货物后，应对运输过程中的货物损失承担赔偿责任。我国新合同法并没有规定签订合同必需采取书面形式,但是如果法律法规规定或当事人约定采取书面形式的,则要采取书面形式 认为，要平衡承运人与托运人的利益，比较好的选择是第一，合理确定运价，避免恶性竞争。第二，转移风险，适当通过保险方式避免风险，而不能把风险转移 ...
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。 王树德律师评析： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受人 的合同不认定无效，并不等于说就是适法行为了。由于违反管理性规范的事实并不因合同有效消失，既然当事人的行为违反了国家意志，理应受到来自国家强制力的约束，所以只要 ...
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对本案的处理结果，合议庭存在两种不同的意见，第一种意见认为：双方签订的买卖合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效， 种意见，理由如下： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买 ...
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十日内将上海市闵行区华宁路×弄×号×室房屋的房地产权属自被申请人谢某名下转移登记至第一申请人孙某某、第二申请人孙某名下。 二、本案仲裁费用人民币15490元 7745元，被申请人承担7745元。 【评析】 本案的关键在于以何种理由来确认合同无效。直观地看，第一申请人孙某某不知情，未亲自办理过委托公证， ...
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只占实际被盗车辆的很小金额。笔者赞同服务合同说，主要原因如下： 第一，保管合同的实质构成要件，要求托管人实际转移保管物的占有，并且在领取保管物之前 的占有，车主还可以随时使用车辆，并不需要事先通知物业公司。上述特征与保管合同的构成要件大相径庭。 第二，从物业公司设立的目的来看，小区全体业主为了能够获得 ...
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君律师事务所律师联系方式：139 1000 8200答辩人因申请人江西联创电声有限公司申请其“买卖合同纠纷”仲裁纠纷一案，依据客观事实与法律规定，现提交答辩意见如下：一 性，具有解决纠纷的和谐性和非严肃对抗性。在本案中，答辩人签订合同当时自愿同意和联创红声达成仲裁协议，是因为基于和联创红声友好业务合作 ...
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只占实际被盗车辆的很小金额。笔者赞同服务合同说，主要原因如下： 第一，保管合同的实质构成要件，要求托管人实际转移保管物的占有，并且在领取保管物之前 的占有，车主还可以随时使用车辆，并不需要事先通知物业公司。上述特征与保管合同的构成要件大相径庭。 第二，从物业公司设立的目的来看，小区全体业主为了能够获得 ...
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房违约金234695.36元及维修屋面伸缩缝漏水的质量问题，并要求被告交付商品房买卖合同原件及原告购店面发票等办证费票据原件。 分岐： 对本案如何处理，在 被告已在2005年11月28日将店面钥匙交付给原告，转移了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的 ...
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法律法规，这导致了投资者进行委托理财过程中面临着大量的法律风险，尤其是委托理财合同中的保底收益条款，尽管当前法学理论界和实务界普遍认为保底收益条款无效，但 并不是所有规定了保底收益条款的委托理财合同都被视作是借贷合同。借贷合同具有几个特点：第一，资金的所有权必须转移，即贷方应该拥有资金的所有权，而本案 ...
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种意见，理由如下： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受 的合同不认定无效，并不等于说就是适法行为了。由于违反管理性规范的事实并不因合同有效消失，既然当事人的行为违反了国家意志，理应受到来自国家强制力的约束，所以只要 ...
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