如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：以分割商铺为标的的合同违约应如何处理 位于南京市中山路18号以南的时代广场是A公司于1996年开始开发建设 ，A公司的出资股东亦发生了二次变更。A公司陆续与大部分购房人解除了商品房买卖合同，办理了退房手续，尚余包括冯某在内的少部分购房人未办理商品房买卖 ...
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当日付清。A公司应当于同年8月30日前，交付验收合格的商品房。逾期交房超过180日，A公司按交付房价款万分之一点五的日息，向杨某支付违约金等 商品房买卖备案登记。但至今A公司未按约定交付房屋。故请求确认双方签订的《商品房买卖合同》有效，判令A公司交付房屋并支付违约金372300元（计算到2009年9月 ...
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当日付清。A公司应当于同年8月30日前，交付验收合格的商品房。逾期交房超过180日，A公司按交付房价款万分之一点五的日息，向杨某支付违约金等 商品房买卖备案登记。但至今A公司未按约定交付房屋。故请求确认双方签订的《商品房买卖合同》有效，判令A公司交付房屋并支付违约金372300元（计算到2009年9月 ...
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11月9日，我方同被告双方签订了《商品房买卖合同》，合同中涉及的房屋性质属于经济适用房。由于被告没有购买经济适用房的资格，二人便利用王先生有购买 再办理房屋所有权转移登记或在一审辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。第三，关于购房资格的问题，甲市高级人民法院《关于妥善处理涉及住房限购 ...
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当日付清。A公司应当于同年8月30日前，交付验收合格的商品房。逾期交房超过180日，A公司按交付房价款万分之一点五的日息，向杨某支付违约金等 商品房买卖备案登记。但至今A公司未按约定交付房屋。故请求确认双方签订的《商品房买卖合同》有效，判令A公司交付房屋并支付违约金372300元（计算到2009年9月 ...
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时协助我办理过户手续。2005年1月28日，我代马某签订了商品房买卖合同，从选房到签订合同的整个过程马某都没有参与。马某所述的代为支付房款不是 已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》称对于在该通知发布之日(含)前签订购房合同的已购经济适用住房，在购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按 ...
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当日付清。A公司应当于同年8月30日前，交付验收合格的商品房。逾期交房超过180日，A公司按交付房价款万分之一点五的日息，向杨某支付违约金等 商品房买卖备案登记。但至今A公司未按约定交付房屋。故请求确认双方签订的《商品房买卖合同》有效，判令A公司交付房屋并支付违约金372300元（计算到2009年9月 ...
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不是法律概念，小产权房仅具备了商品房的使用性质，不具备法律性质。小产权房不能取得合法的土地证和产权证，小产权房买卖合同的效力一般否定性评价 杨某某逾期偿还贷款的通知书，并扣除了济南某某置业有限公司的保证金。根据双方签订的合同，杨某某逾期还款导致济南某某置业有限公司承担担保责任的行为，违反了双方补充协议 ...
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月5日，X公司向许木交付房屋。 2009年7月7日，北京市X委员会作出《关于×家园定向安置房项目调整建设内容有关问题的批复》载明：“同意×家园定向安置房项目 双方签订的认购书的法律性质并无关联，许木购买商品房的价格亦与当时市场价格相符，该认购书已具备房屋买卖合同的主要条款，双方已实际履行，且认购书载明 ...
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郭某分别于2012年、2015年分两次向酉阳某房地产公司交纳7万元用于购买商品房一套，酉阳某房地产公司向郭某某出具了房款收据，但双方一直未签订商品房买卖 占有了案涉房屋。被告郭某某虽交纳了部分房款，但是没有及时签订商品房买卖合同和办理接房入住手续，因此郭某某强行进门装修的实际占有行为不具有合法性，据此 ...
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