不符。被告在与原告签定的二手房转让合同中即指出房屋属于经济适用住房。天房地产开发公司出具的收据以及认购协议均写明为经济适用住房。被告更名后的认购协议 在转让经济适用房中获取转让利润，有关部门无法按照房屋实际价值征收有关土地、房产税费，致使有关土地、房产税费予以流失，损害了国家利益。 三、被告转让的房屋 ...
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暂时出了点问题，马上就会开工。然后，魏伟了解到，西拓公司既没有取得土地使用权证，也没有取得房屋的预售许可证。 【律师解析】 西拓公司承诺建设的房屋位于农村集体所有的土地上，西拓公司虽然与H村签订了合作协议，但该种土地是不允许进行商品房开发建设的，也就是说，魏伟购买的房屋实际上是俗称的小产权房， ...
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合作发展合同、企业购并合同、联营合同、独家代理协议、重大技术改进或技术引进合同、 涉及担保的合同、房地产开发与交易合同、金额巨大的购销合同等。 2 ， 3)去工商行政管理局调查核实该企业的年检注册和历年的奖罚情况， 4)去土地管理部门和房屋管理部门调查核实该企业是否存在不动产的抵押担保， 5)去税务局 ...
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50%的出资额，由郑某担任法定代表人。2月9日，郑某代表博睿思达公司与北京市宣武区房屋土地登记发证事务所签订软件开发合同，委托博睿思达公司为其开发房屋权属 秘密性和实用性构成要件。另外，华胜影捷公司与许某等员工所签的保密协议，明确了包括客户名单在内的商业秘密范围以及员工在职和离职时应当承担的保密责任， ...
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原因，房屋至今未能办理房屋产权证，无奈之下刘某向法院提起诉讼，要求开发商履行协议，协助办理房屋产权证，并赔偿逾期办理房产证的违约金10109元。日前，北京市朝阳区 某支付了房款，开发商亦交付了房屋并代收了房产土地、房产两证办证费用。但因该房地产开发有限公司搬家原因导致买受人资料丢失致使房产证一直未办理 ...
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一、期房买卖的法定条件。首先，是对开发商的资格条件，开发商一般为商品房的开发企业，需要有资质证书、营业执照、一定数额的注册资本，有相关资格技术人员与 人员。就是要依法设立的的企业。其次，是对建设基地的要求，要有土地使用权的证明文件;要获得建筑物规划设计方案的批准文件，同时持有建设工程规划许可证;还要 ...
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开发区，该市场区内土地的平整和外围道路、水、电等配套基础设施由琼山市政府完成，费用由琼山市政府负责。据此，琼山市政府决定委派琼山市农业开发服务集团公司（ 的案由本案的案由是值得探讨的问题。原琼山法院立案时将案由定为“投资协议纠纷”，海南中级人民法院立案时定为“联营合同纠纷”，合议庭评议时认为上述两个 ...
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中填写的“优质工程”，而是仅为“合格”。同时，由于利达公司不能提供《土地使用证》和《商品房销售许可证》，市房地产交易市场拒绝为焦维林办理合同登记 在商品房买卖中应是指经营者故意隐瞒妨碍消费者取得产权的真实情况，如不具备开发资格，没有“五证”而编造虚假文件，或者故意隐瞒影响消费者正常使用的重大质量问题， ...
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未办理相关手续，故请求法院判令买卖合同无效。 另据查，该地区因房地产开发原因即将面临拆迁，被拆迁人可以获得数十万元的拆迁补偿款。 判 决 区法院 。 首先，一审法院根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，认定甲与乙买卖房屋的行为未经有关部门批准，所以双方所签订的房屋买卖协议无效。笔者认为，一审法院 ...
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《中华人民共和国合同法》关于违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效的规定,确定该协议无效，判决驳回原告丁某的诉讼请求。 该案被告张秀清之父张明国（ 具备如下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总 ...
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