之前，我公司人员拿房东的身份证、房产证在网上查询是否有抵押，确实有抵押，也打印了房产信息，也给兰一看过，给他说过有抵押，兰一也接受，后面才签的 登记手续，案涉房屋至今无法办理产权过户，双方遂产生纠纷。四，裁判结果一、原告兰一与被告夏二、第三人a房地产中介有限公司签订的《房屋买卖合同》及《存量房买卖经纪 ...
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告诉称，2013年8月25日，在被告提供的中介服务下，原告与卖方张某一签订了《二手房买卖合同》，就买卖房产相关事宜达成一致意见，合同签订后，原告向卖方 张某一以定金名义签收后托管于被告处，在原告与张某一的二手房买卖合同纠纷中被告明确表示对于该托管定金5万元被告将根据法院的生效判决予以处置，但因原告自身 ...
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月10日，原告张某一、吴某二与被告许某三在翌腾中介的居间下，就本案诉争房产签订了《房产买卖契约》，双方约定：1、被告将其所有的座落于某某路 再将房产交付给原告，后补充约定，被告于2013年9月30日交付房产；5、被告保证房产权属清楚，绝无纠纷，如该房屋产权有纠葛而影响原告行使权利，被告需负责清理，并 ...
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XXXX向林XXXX支付了5万元定金，并向中介公司交付佣金2万多元。林XXXX处置的该房产是他和妻子小XXXX的共同房产。但林XXXX卖房之事小XXXX一直 支招：购房人在买房前注意查看产权证，或者走访周围邻居核实产权信息，要求所有共有人到场，不能到场的出具共有产权人的知情同意书，尽最大可能避免纠纷。...
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律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师总结了大量办理房地产案件的经验，并将相关的房地产纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在经历房产 类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究。对国内大型房地产开发公司及中介公司的操作模式有深刻解读。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网 ...
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，二手房市场十分火爆，成交量大增。与些同时，也产生了一些有关二手房买卖纠纷的案件，并且呈现出上升趋势。以下就列出二手房交易中常见的十大法律问题 因为中介公司垄断了大量的房源，迫使买卖双方只能通过中介公司获得信息，达成交易。中介公司作为专业的房产经纪机构，应对买卖双方的主体资格、房屋的权属状况、交易信息 ...
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服务机构是否取得工商营业执照和《房地产经纪机构资质证书》。同时还应审查房地产中介服务机构的代售行为是否合法，即审查该机构的代售行为是否能够出具开发商作出 。3．《房地产经纪机构资质证书》：建设部、各地房地产行政管理部门（建设局、房产管理局、房产局等，各地情况不一）。注意事项：1．注意营业执照的颁发时间 ...
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而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地 ...
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某某。 上列两被上诉人共同委托代理人杨状 上诉人周某某、杨某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2011)宝民三(民)初字第345号民事判决，向 ，应该知道收取的系售房款，因为房屋租金不可能高达18万元。况在医院，中介公司工作人员也反复告知杨某某合同内容。不管杨某某在签字之前是否委托其 ...
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日上午9点，李女士很急切得来到振邦律师事务所亲自找到本律师，对其面临的房产纠纷问题寻求解决方案，案情大致如下： 李女士父亲（下文称李父）打算将其名下 后全权委托李女士办理出售事宜。2009年6月15日，李父通过我爱我家房地产中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定房款总额75万。李女士及李父 ...
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