锦富公司委托房产中介与**飞签订房屋认购书时未出示任何权属证明，导致房屋一房二卖，双方就补充条款时间存在分歧，房屋认购书系格式合同，对格式条款 ，一审法院予以支持。综上所述，**飞逾期支付房款的事实存在，已经构成违约，根据合同约定，锦富公司不再退还**飞已缴纳的购房定金人民币100000元。综上，一审 ...
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通过向中介机构询价，确定相类似房屋在2018年2月时的市场价值在460万元至480万元区间。 本案诉讼过程中，本院释明张x可以就房屋买卖合同解除 合同》、定金收条、房款收据、房款收付证明、不动产权证书、《抵押借款合同》、（2017）京0101民初21459号民事判决书及双方当事人的陈述等证据材料在案 ...
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在公证书中设定委托不可撤销、委托人代为收取售房款等内容。该项通知对于遏制涉借贷房屋买卖交易中代理人与相对人恶意串通、低价售房损害委托人利益的行为有重要意义。 认定。对于转售合同中的买受人来说，受让人与转让人是否属于陌生人间的交易、受让人是否通过公开和正规的市场中介购买房屋、受让人在房屋交易方面的经验 ...
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号房屋(以下简称涉案房屋)，合同总房款为457万元，我已支付80万元定金及2000元支票手续费。同时我还向T公司支付了7万元中介服务费。合同签订后，我履行 我房价上涨造成的预期利益损失101万元。二、被告辩称被告曹先生答辩称：在合同履行过程中，我方无违约行为，是原告逾期付款，构成违约，我方收取的定金不 ...
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的经济损失。 四、一审法院开庭审理过程中经法院释明，陈某某仍然坚持要求履行合同。法院最终判决刘某某支付陈某某违约金16万元，驳回陈某某的其他诉讼请求。 五 或者第三人利益。根据已查明的事实，李某某与刘某某就涉案房屋经中介公司居间签订房屋买卖合同，并依照约定支付了相应购房款，刘某某亦出具收条予以确认。刘 ...
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2013年12月7日，经中介公司介绍，原告付晓与被告何东签订了《北京市存量房买卖合同》，合同约定：何东将其所有的涉案房屋卖给付晓，房价总额为 何东与候林在中华人民共和国北京市方正公证处(以下简称：方正公证处)见证下签订《抵押借款合同》，方正公证处为双方出具了《具有强制执行效力的债权文书公证书》。何东与 ...
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约定我以795万元的价格购买毕君易出售的北京市朝阳区房屋及车位一个。合同签订当日，我向毕君易支付了定金20万元，并向中介公司支付了中介费4万元。合同履行 、使用房屋、完成整个交易过程，仍然存在风险。故律师认为孙杨质疑毕君易丧失合同履行能力且未及时支付首付款系依法行使不安抗辩权，其行为不构成违约。因房屋 ...
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称，马飞系促成二人交易的房地产中介公司的员工。一审判决后，向鸿不服提起上诉：1.向鸿没有违反合同的行为，其对房屋的查封没有过错。2.301号房屋在 因玄创公司未给向鸿办理产权证，就要赔偿张杰19万元违约金，没有依据。4.根据合同约定，向鸿应支付张杰的为“补偿”，带有补充性，不带有惩罚性，一审法院将补偿 ...
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■ 简要案情2017年X月XX日，经中介，原告与被告签订房屋买卖合同，约定将被告位于XX市XX区XX小区XXXX室房产出售给原告，原告以按揭贷款方式 可在购房款支付之后办理过户。然而银行不见网签不予办理按揭贷款，原告随即要求解除合同返还定金，而被告认为是原告违约，定金不能退。于是原告提起诉讼。■ 代理 ...
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，姜某作为卖方，以陈某迟延给付首付款为由，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》。如果陈某迟延给付首付款情形确实存在，那么依据《合同法》第94条的 本案恰恰并非陈某迟延给付首付款，姜某并未提供证据证实其曾向陈某索要该笔首付款，而且中介方北京某经纪公司也证明曾多次联系姜某办理支付首付款和房屋过户 ...
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