第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”因此，房屋买卖 的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房 ...
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法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。关于被告主张该房屋买卖是无效行为的问题。靳律师认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的 买卖定金合同》是原告的婆婆朱某签订，该合同约定，买卖双方于2014年3月24日签订房屋买卖合同，该定金合同还约定该房款包含储藏室等各项开口费用，被告负责 ...
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拆迁，李某兰有能力支付购房款。故请求法院判决：确认李某兰与谭某梅签订的房屋买卖合同无效。2、被告辩称谭某梅辩称，不同意谭某源、谭某芳的诉讼请求。涉 将涉诉房屋出售给谭某梅，交易价格为44.3万元。2007年10月10日，涉诉房屋转移登记至谭某梅名下。三、法院判决法院审理后作出判决：确认被告李某兰与被告 ...
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告诉称原告段祺诉称：请求依法确认庄与庄贤就涉案房屋签订的房屋买卖合同无效，恢复庄对该房屋所有权。事实和理由：庄与李系夫妻关系。庄2016年 履行。上述事实，还有双方当事人陈述、派出所证明信、X京房权证海字第483597号房屋所有权证等在案佐证。四、法院判决北京市海淀区人民法院经审理判决如下：1、庄与庄 ...
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一方的同意。原、被告双方应于签署本协议后1个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件。原、被告双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖 》没有填写授权事项和期限，证人也不清楚此事，实质性的要件都没有明确，因此是无效的法律文件。四、法院判决北京市朝阳区人民法院判决如下：1、被告邓XX于本判决 ...
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诉房屋的交易价格为164万元，原告的诉讼请求为要求确认交易价格为100万元的房屋买卖合同无效，但实际履行的价格是164万元。 被告何某男辩称：孙某琦是涉 万元已经全部付清。2016年9月12日，被告何某男、王某慧取得涉诉房屋不动产权证书。 四、法院判决 驳回原告孙某浩的诉讼请求。 五、北京房地产律师靳 ...
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：本人收到买方张某宁女士交来购买位于北京市通州区X东区X号楼X单元X室房屋定金人民币(大写)贰万元整。如因买方原因不能正常签约过户，视为买方违约，此定金 过错的，应当各自承担相应的责任。张某宁与姚某灵、笵某宇签订的小产权房屋买卖合同违反法律强制性规定，属于无效合同，根据我国合同法的相关规定，合同无效后 ...
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登记至周小龙名下。三、法院判决确认周杰与周小龙之间的《存量房屋买卖合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：《合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个 ...
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补偿价格。 不久后，李先生接到了法院的传票，王先生起诉至顺义法院要求判决该房屋买卖合同无效。李先生之前咨询几家律师所，都给判了死刑，告知房屋转让 拆迁律师团经过与李先生的沟通，发现李先生的购房时间是1997年，且购房时房屋转让协议也经过村委会的盖章，甚至村委会还收取了部分管理费。 英淇律师团队夏广域 ...
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补偿价格。不久后，李先生接到了法院的传票，王先生起诉至顺义法院要求判决该房屋买卖合同无效。李先生之前咨询几家律师所，都给判了死刑，告知房屋转让 拆迁律师团经过与李先生的沟通，发现李先生的购房时间是1997年，且购房时“房屋转让协议”也经过村委会的盖章，甚至村委会还收取了部分管理费。英淇律师团队夏广域 ...
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